Attraktive Eigentumswohnung zur Altersvorsorge in Chemnitz

Die Wohnung befindet sich in einem 1997 errichteten Mehrfamilienhaus am Rande des Chemnitzer Sonnenbergs. Das Gebäude wird hauptsächlich durch Senioren bewohnt. Von Vorteil für die Mieter ist hier die Sozialstation der AWO, die sich ebenfalls direkt im Gebäude befindet. Somit sind die Mieter gut betreut, wenn dies gewünscht ist. Die Beliebtheit spiegelt sich wieder, da es im Haus kaum Leerstand gibt. Der eingebaute Fahrstuhl erleichtert den Mietern das Leben zusätzlich. Beheizt wird das Gebäude über Fernwärme.

Die Zweiraumwohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 48 m². Sie ist behindertengerecht ausgestattet und verfügt daher über breite Türen. Somit ist die Wohnung auch für Rollstuhlfahrer geeignet. Über den Flur gelangt man in die innenliegende Küche mit angrenzendem Abstellraum, das Bad und den großen Wohnbereich. Im geräumigen Wohnzimmer befinden sich der Zugang zum Schlafzimmer und zur sonnigen Loggia, welche in den sehr ruhigen Innenhof gerichtet ist. Das Bad verfügt über eine bodengleiche Dusche, einen Handtuchheizkörper und den Anschluss für die Waschmaschine. Zur Wohnung gehören außerdem noch ein Kellerabteil und ein Stellplatz im nahegelegenen Parkhaus. Somit findet auch das Fahrzeug der Mieter stets einen trockenen und sicheren Platz.

Die Wohnung ist seit Juli 2023 an den derzeitigen Bewohner vermietet. Es wird eine jährliche Kaltmiete von 3.300 € erzielt. Zudem ist der Stellplatz für 360 €/ Jahr vermietet. Somit liegt die gesamte Jahresmiete bei 3.660 €.