Attraktive Eigentumswohnung zur Kapitalanlage in Zwickau

Das Mehrfamilienhaus wurde ca. 1958 in Reihenbauweise errichtet. Es befinden sich insgesamt 10 Wohneinheiten im Hauseingang. Über das gepflegte Treppenhaus gelangen Sie in alle Etagen und den Keller. Im Untergeschoss wurde neben den 10 Kellerabteilen auch die zentrale Heizungsanlage integriert. Diese versorgt die Wohnungen mit Wärme und Warmwasser. Das Haus wird durch eine Zwickauer Hausverwaltung sehr gut bewirtschaftet und befindet sich daher in einem gepflegten Zustand.

Die Zweizimmerwohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und hat eine Größe von ca. 48 m². Über die Diele sind die Küche, das Bad und das Wohnzimmer zu erreichen. Vom Wohnbereich kann das Schlafzimmer, mit dem angrenzenden Balkon erreicht werden. Der Balkon ist nach Südwesten gerichtet und verspricht gemütliche, laue Sommerabende an der frischen Luft. Das Tageslichtbad ist mit einer Wanne und dem Anschluss für die Waschmaschine ausgestattet. Zur Wohnung gehört zusätzlich ein eigenes Kellerabteil, welche für Lagerzwecke genutzt werden kann.

Die Wohnung steht derzeit leer, befindet sich aber in einem sofort vermietbaren Zustand. Bei einer Neuvermietung kann eine Quadratmetermiete von ca. 5,20 €/m² erzielt werden. Dadurch ergibt sich eine erzielbare Jahreskaltmiete von ca. 3.000 €, was die Wohnung zu einer attraktiven Kapitalanlage macht.