Bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung in Berlin mit Balkon und Erker

Diese bezugsfreie 3-Zimmer-Etagenwohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1957 im beliebten Berliner Ortsteil Schmargendorf und steht ab dem 01.10.2026 zur Verfügung. Ein Personenaufzug sorgt für einen komfortablen Zugang zur Wohnung. Dank ihrer erhöhten Lage präsentiert sich die Wohnung besonders hell und bietet einen schönen Blick über die umliegenden Baumkronen.

Auf rund 65 m² Wohnfläche erwartet Sie ein gut durchdachter Grundriss, der sich ideal für Singles, Paare oder eine kleine Familie eignet. Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit seinem charakteristischen Erker, der sich hervorragend als Essbereich anbietet und dem Raum eine besondere Wohnatmosphäre verleiht. Der sonnig ausgerichtete Balkon erweitert den Wohnbereich ins Freie und lädt zum Entspannen ein.

Das Mehrfamilienhaus wurde in den vergangenen Jahren umfangreich modernisiert. Darüber hinaus wurde bereits eine Dachsanierung beschlossen. Ergänzend ist die Installation einer Photovoltaikanlage vorgesehen und unterstreicht die nachhaltige und zukunftsorientierte Entwicklung der Wohnanlage.

Auch innerhalb der Wohnung wurden bereits verschiedene Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. Das Badezimmer ist zeitlos gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet. Kunststofffenster, erneuerte Elektrik sowie ein pflegeleichter Laminatboden sorgen für eine solide Ausstattung und bieten gleichzeitig die Möglichkeit, die Wohnung nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Eine attraktive Kaufgelegenheit im begehrten Berliner Ortsteil Schmargendorf – ideal für alle, die ein helles Zuhause mit guter Infrastruktur, viel Grün in der Umgebung und dem Komfort eines Personenaufzugs suchen.