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Charmante Maisonettewohnung mit Balkon in Beerfelde

15518 Steinhöfel Schönfelde / Beerfelde | 050/19333
IMG_4516
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Blick in die Küche
Blick in die Küche
Flur
Flur
Bad
Bad
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Blick auf die Galerie
Blick auf die Galerie
Blick in den Wohnpark
Blick in den Wohnpark
Spielplatz
Spielplatz
Ihr Vorteil alles aus einer Hand
Ihr Vorteil alles aus einer Hand
105.000 €Kaufpreis
Wohnung Typ
1 Zimmer
ca. 74 m2 Wohnfläche
1994 Baujahr
2015 modernisiert
5.304 € JNKM (Ist)
19,8-fach Faktor (Ist)
5.304 € JNKM (Soll)
19,8-fach Faktor (Soll)
  • nach Südwesten ausgerichteter Balkon
  • ruhige, gepflegte Wohnanlage
  • eigener Stellplatz
Weitere Daten
Haustyp: Wohnung
Badezimmer: 1
Energieausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: D
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieträger: Öl
Endenergieverbrauch: 119.50 kWh/(m2a)
A+
0
25
A
B
50
75
C
100
D
125
119.50 kWh/(m2a)
Energie­effizienz­klasse D
E
150
F
175
200
G
225
H
> 250
Kosten
Kaufpreis: 105.000 €
Preis pro m2: 1.418,92 €
Mieteinnahmen pro Monat: 442 €
Provision: 3,57 % Käuferprovision (inkl. gesetzl. MwSt.)
Endenergieverbrauch 119.50 kWh/(m2a)
Objektbeschreibung

Diese attraktive Maisonettewohnung bietet auf ca. 74 m² Wohnfläche ein modernes und gemütliches Zuhause. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung.

Diese helle, zwei Zimmerwohnung ist langjährig seit 2016 vermietet.
Offener Wohnbereich mit Zugang zum Balkon und Treppe in die zweite Ebene.
Der nach Südwesten ausgerichteter Balkon ist perfekt für entspannte Stunden in der Abendsonne.
Zur Wohnung gehört ein eigener Stellplatz .

Die Maisonette besticht durch ihre besondere Wohnatmosphäre hohe Decken, viel Licht und ein harmonisches Zusammenspiel von Wohn- und Schlafbereich.
Die große Küche mit bodentiefen Fenstern sowie das Duschbad runden dieses attraktive Angebot ab.

Ausstattung
  • eigener Stellplatz
  • Waschmaschinenkeller
  • zwei Spielplätze im Wohnpark
  • Balkon
Lage

Beerfelde ist ein Ortsteil der amtsfreien Gemeinde Steinhöfel im Landkreis Oder-Spree in Brandenburg. Mit seinen ca. 575 Einwohnern liegt er idyllisch zwischen Fürstenwalde und Müncheberg an der B168.
Durch die gute Anbindung an die Stadt Fürstenwalde ist Beerfelde ein beliebter Wohnort. In Fürstenwalde mit seinen ca. 31.000 Einwohnern finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs und vielfältige Sport- und Freizeitangebote. Die Anschlussstelle der Bundesautobahn A12 Berlin - Frankfurt (Oder) ist über die Umgehungsstraße schnell zu erreichen.
Mit dem Regionalexpress von Fürstenwalde sind Sie in ca. 40 Minuten im Berliner Stadtzentrum. Das Umfeld wird durch ausgedehnte Wälder und zahlreiche Seen mit erheblichem Naherholungswert geprägt, wobei der Scharmützelsee mit dem Kurort Bad Saarow insbesondere hervorzuheben ist.
Genießen Sie die perfekte Symbiose aus einem ruhigem Heim und der Nähe zur Großstadt.

Sonstiges

Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung. Die DKB Grund GmbH haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund GmbH nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund GmbH auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund GmbH gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter. Der DKB Grund GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden.

Ansprechpartner*in:

Ansprechpartner: Arco Walter
Arco Walter
Immobilienberater
+49 335 56532633

Immobilienanfrage

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