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Charmante Wohnung zum Wohlfühlen in Frankfurt (Oder)

15230 Frankfurt (Oder) | 050/18267
IMG_4461
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Hofseite
Hofseite
Flur
Flur
Küche
Küche
Blick ins Wohnzimmer
Blick ins Wohnzimmer
Bad
Bad
Gäste WC
Gäste WC
2. Wohnzimmer
2. Wohnzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Arbeitszimmer
Arbeitszimmer
Stellplätze
Stellplätze
Hofzufahrt
Hofzufahrt
Strassenansicht
Strassenansicht
Ihr Vorteil alles aus einer Hand
Ihr Vorteil alles aus einer Hand
Grundriss
Grundriss
240.000 €Kaufpreis
Wohnung Typ
4 Zimmer
ca. 100 m2 Wohnfläche
1900 Baujahr
2024 modernisiert
  • Eigennutzung möglich
  • begehrte Wohngegend
  • Stellplatz vorhanden
Weitere Daten
Haustyp: Wohnung
Badezimmer: 1
Energieausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: C
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieträger: Gas
Endenergieverbrauch: 83.52 kWh/(m2a)
A+
0
25
A
B
50
75
C
100
83.52 kWh/(m2a)
Energie­effizienz­klasse C
D
125
E
150
F
175
200
G
225
H
> 250
Kosten
Kaufpreis: 240.000 €
Preis pro m2: 2.400 €
Hausgeld: 310 €
Provision: 3,57 % Käuferprovision (inkl. gesetzl. MwSt.)
Endenergieverbrauch 83.52 kWh/(m2a)
Objektbeschreibung

Diese großzügige 4-Zimmerwohnung in der 5. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses vereint stilvolles Wohnen mit hoher Lebensqualität. Das Herzstück der Wohnung bildet das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit einem eleganten Kamin, der nicht nur für behagliche Wärme sorgt, sondern auch eine besondere Atmosphäre schafft. Die offene Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein.
Ein modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne und ein separates Gäste WC bieten Komfort für Familien und Gäste. Die Wohnung verfügt über zwei Balkone, die sowohl morgens als auch abends Sonne bieten und sich ideal zum Entspannen oder für gesellige Stunden im Freien eignen.
Die Räume sind großzügig geschnitten und bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Durch die Lage in der obersten Etage genießen Sie nicht nur Ruhe, sondern auch einen schönen Ausblick über die Umgebung. Ein ideales Zuhause für alle, die urbanes Wohnen mit einem Hauch von Luxus verbinden möchten.

Ausstattung
  • Gäste-WC vorhanden
  • Kamin im Wohnzimmer
  • Stellplatz vorhanden
  • offene Küche
Lage

Frankfurt (Oder) ist eine lebendige Stadt mit interessanter Geschichte. Historische Bauten wie die Marienkirche, die Konzerthalle und das Rathaus zeugen von der großen Vergangenheit als Handels- und Hansestadt. Heute ist Frankfurt (Oder) durch die Europa-Universität Viadrina, als Kleist-Stadt und als Stadt des Sports über die Grenzen Brandenburgs hinaus bekannt.
Zu erreichen ist Frankfurt (Oder) über zwei Anschlussstellen von der BAB 12 (Berlin-Warschau). Berlin erreicht man sowohl mit dem Auto als auch mit der Regionalbahn, die im Halbstundentakt verkehrt, in ca. 1 Stunde.
Das Wohnung befindet sich im Zentrum von Frankfurt (Oder) in ruhiger Lage in der Nähe des Kleistparks. Die sehr gute Verkehrsanbindung des Stadtteils mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, ärztlicher Versorgung und Bildungseinrichtungen sichern Ihnen ein hohes Maß an Lebensqualität.

Sonstiges

Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung. Die DKB Grund GmbH haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund GmbH nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund GmbH auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund GmbH gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter. Der DKB Grund GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden.

Ansprechpartner*in:

Ansprechpartner: Arco Walter
Arco Walter
Immobilienberater
+49 335 56532633

Immobilienanfrage

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