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Charmantes Haus in reizvoller Umgebung

15848 Tauche Kossenblatt / Kossenblatt | 050/16689
Wohnhaus
Wohnhaus
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Diele
Diele
Bad Erdgeschoss
Bad Erdgeschoss
Zimmer im Dachgeschoss
Zimmer im Dachgeschoss
Terrasse
Terrasse
Rückseite des Wohnhauses
Rückseite des Wohnhauses
205.000 €Kaufpreis
Haus Typ
4 Zimmer
ca. 120 m2 Wohnfläche
699 m2 Grundstücksfläche
1989 Baujahr
2015 modernisiert
  • Vollkeller, massive Bauweise
  • naturnahe Lage
  • gute Infrastruktur
Weitere Daten
Haustyp: Haus
Energieausweis
Energieeffizienzklasse: E
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieträger: Gas
A+
0
25
A
B
50
75
C
100
D
125
E
150
Energie­effizienz­klasse E
F
175
200
G
225
H
> 250
Kosten
Kaufpreis: 205.000 €
Preis pro m2: 1.708,33 €
Provision: 3,57 % Käuferprovision (inkl. gesetzl. MwSt.)
Objektbeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Auf insgesamt vier Zimmern bietet die Immobilie ausreichend Platz für Familien oder Paare mit individuellem Raumbedarf.
Das großzügige Wohnzimmer bildet das Herzstück des Hauses und sorgt mit einem gemütlichen Kamin für eine behagliche Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die große, überdachte Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt – unabhängig von der Witterung.
Im Erdgeschoss befindet sich zudem ein Badezimmer mit Dusche, während im Dachgeschoss bereits ein weiteres Bad angelegt ist, das nach eigenen Vorstellungen fertiggestellt werden kann.
Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Hobby- oder Hauswirtschaftsbereich.
Ein besonderes Highlight ist das großzügige Grundstück, auf dem sich ein separates Gebäude mit drei Garagen befindet. Dieses bietet nicht nur ausreichend Platz für Fahrzeuge, sondern auch zusätzliche Abstell- oder Nutzungsmöglichkeiten.

Insgesamt handelt es sich um eine Immobilie mit viel Potenzial und einem angenehmen Wohnkomfort in attraktiver Umgebung.

Ausstattung
  • Kamin im Wohnzimmer
  • überdachte Terrasse mit Markise
  • Vollkeller
  • drei Garagen
Lage

Das beschriebene Landhaus befindet sich in ruhiger und naturnaher idyllischer Lage im Ortsteil Kossenblatt der Gemeinde Tauche im Landkreis Oder-Spree (Brandenburg).
In der Amtsgemeinde leben ca. 3.900 Einwohner.
In Kossenblatt gibt es eine Einkaufsquelle für Waren des täglichen Bedarfs und eine Kita. Eine Grundschule befindet sich im ca. 7 km entfernten Tauche. Ein Gymnasium, Einkaufsmärkte, das Kreiskrankenhaus sowie Apotheken und Ärzte können in der ca. 15 km entfernten Kreisstadt Beeskow besucht werden.
Der Ort liegt rund südwestlich von Beeskow, der Kreisstadt des Landkreises Oder-Spree, ca. 20 km südöstlich von Storkow (Mark) und ca. 25 km nordöstlich von Lübben (Spreewald). Beeskow ist die Kreisstadt des Landkreises Oder-Spree und Sitz vieler Verwaltungsbehörden.
Kossenblatt ist über die Landstraßen L442 (führt zur B87) und L443 führt zur B179) zu erreichen. Die Bundeshauptstadt Berlin ist über die A13 in ca. 70 km zu erreichen.

Sonstiges

Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung. Die DKB Grund GmbH haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund GmbH nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund GmbH auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund GmbH gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter. Der DKB Grund GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden.

Ansprechpartner*in:

Ansprechpartner: Uwe Wenzlaff
Uwe Wenzlaff
Immobilienberater

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