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Eigentumswohnung in Berlin - Baudenkmal am Schlosspark

13156 Berlin | 150/20059
Hausansicht 1
Hausansicht 1
Hauseingang
Hauseingang
Hausansicht 2
Hausansicht 2
Ausblick
Ausblick
Parkanlage
Parkanlage
Schloss Niederschönhausen
Schloss Niederschönhausen
Austellungstafel im Eingangsbereich
Austellungstafel im Eingangsbereich
Eingangsbereich
Eingangsbereich
Aufzug
Aufzug
Treppenhaus
Treppenhaus
Eingang zur Wohnung
Eingang zur Wohnung
Flur
Flur
Küchenbereich
Küchenbereich
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Blick zum Essbereich
Blick zum Essbereich
Essbereich
Essbereich
Ansicht Schlafzimmer
Ansicht Schlafzimmer
Weitere Ansicht Schlafzimmer
Weitere Ansicht Schlafzimmer
Badezimmer
Badezimmer
Bad mit Dusche
Bad mit Dusche
Hauswirtschaftsraum
Hauswirtschaftsraum
314.000 €Kaufpreis
Wohnung Typ
2 Zimmer
ca. 60 m2 Wohnfläche
1968 Baujahr
2012 modernisiert
  • historisches Wohnen im ehemaligen DDR-Gästehaus
  • Wintergarten & lichtdurchfluteter Wohnbereich
  • direkt am Schlosspark Schönhausen gelegen
Weitere Daten
Haustyp: Wohnung
Innenparkplätze: 1
Kosten
Kaufpreis: 314.000 €
Preis pro m2: 5.233,33 €
Provision: 3,57 % Käuferprovision (inkl. gesetzl. MwSt.)
Objektbeschreibung

Diese außergewöhnliche 2-Zimmer-Wohnung verbindet Geschichte, Architektur und modernen Wohnkomfort auf einzigartige Weise. Im ehemaligen DDR-Gästehaus, einem architektonisch markanten Gebäude aus den späten 1960er-Jahren, erwartet Sie eine Immobilie mit besonderer Ausstrahlung und Seltenheitswert. Die repräsentative Wohnanlage wurde umfassend saniert und steht heute für stilvolles Wohnen mit historischem Hintergrund in einer der charmantesten Lagen Pankows.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung auf ca. 60 m² Wohnfläche. Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Wohnküche, der durch die große Fensterfront besonders lichtdurchflutet wirkt. Der angrenzende Wintergarten schafft zu jeder Jahreszeit einen angenehmen Rückzugsort mit Blick ins Grüne und verleiht der Wohnung eine besondere Wohnatmosphäre.
Hochwertige Ausstattungsdetails wie Echtholzparkett, Fußbodenheizung, sowie Deckenhöhen von rund drei Metern unterstreichen den stilvollen Charakter der Immobilie. Das moderne Badezimmer verfügt sowohl über eine Badewanne als auch über eine Dusche und bietet damit zusätzlichen Komfort im Alltag. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss.
Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung und sorgt für zusätzlichen Stauraum. Besonders hervorzuheben ist die Kombination aus ruhigem Wohnen, historischer Architektur und moderner Ausstattung, eine seltene Gelegenheit für Eigennutzer wie auch Kapitalanleger.
Die denkmalgeschützte Wohnanlage mit ihrem parkähnlichen Umfeld vermittelt ein exklusives Wohngefühl fernab gewöhnlicher Neubauten. Wer das Besondere sucht und Wert auf Architektur, Geschichte und Lebensqualität legt, findet hier ein Zuhause mit unverwechselbarer Identität.
Die Wohnung wird zum 01.09.2026 bezugsfrei.

Ausstattung
  • offene Wohnküche mit moderner Einbauküche und Elektrogeräten
  • großzügiger Wintergarten mit Blick ins Grüne
  • Echtholzparkett in den Wohnräumen
  • Fußbodenheizung für angenehmen Wohnkomfort
  • modernes Badezimmer mit Wanne und Dusche
  • Deckenhöhen von ca. 3 Metern für ein großzügiges Raumgefühl
  • Kellerabteil vorhanden
Lage

Die Wohnung befindet sich in begehrter Lage von Berlin-Niederschönhausen – einem der grünsten und zugleich geschichtsträchtigsten Ortsteile Pankows. Die Tschaikowskistraße zählt zu den renommierten Wohnadressen im Norden Berlins und ist geprägt von alten Baumalleen, großzügigen Grundstücken, sowie einer angenehm ruhigen Wohnatmosphäre.
Besonders hervorzuheben ist die unmittelbare Nähe zum Schlosspark Schönhausen. Die weitläufige Parkanlage mit ihrem historischen Schloss lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder entspannten Stunden im Grünen ein und verleiht dem Umfeld eine fast aristokratische Ruhe. Gleichzeitig profitiert die Lage von einer hervorragenden Infrastruktur und kurzen Wegen in die Berliner Innenstadt.
In direkter Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Ärzte, Apotheken und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Auch Schulen, Kitas und Freizeitangebote sind bequem erreichbar. Die Mischung aus urbanem Komfort und naturnahem Wohnen macht Niederschönhausen besonders attraktiv für Paare, Berufstätige und anspruchsvolle Stadtmenschen.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Über die nahegelegenen Tram- und Buslinien sowie den S-Bahnhof Pankow oder Schönholz gelangen Sie schnell in die Berliner City. Gleichzeitig ermöglicht die Lage eine angenehme Distanz zum hektischen Großstadtleben. Wer Wert auf Ruhe, Stil und ein gewachsenes Umfeld legt, findet hier einen idealen Lebensmittelpunkt.
Die historische Bedeutung des ehemaligen DDR-Gästehauses verleiht der Wohnanlage zusätzlich einen besonderen Charakter. Hier wohnen Sie nicht nur in einer Wohnung, sondern an einem Ort mit Geschichte und Identität.
Niederschönhausen hat sich in den vergangenen Jahren zu einer der gefragtesten Wohnlagen im Berliner Norden entwickelt. Die Kombination aus hoher Lebensqualität, viel Grün, guter Infrastruktur und historischem Flair sorgt für eine nachhaltige Wertstabilität und macht die Lage sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger äußerst attraktiv.

Sonstiges

Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung. Die DKB Grund GmbH haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund GmbH nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund GmbH auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund GmbH gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter. Der DKB Grund GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden.

Ansprechpartner*in:

Ansprechpartner: Saskia Brettschneider
Saskia Brettschneider

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