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Elegante Maisonettenwohnung in Beerfelde

15518 Steinhöfel / Beerfelde | 050/18603
Ansicht Haus
Ansicht Haus
Wohnanlage
Wohnanlage
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Balkon
Balkon
Balkon
Balkon
Bad
Bad
Wohnanlage
Wohnanlage
Spielplatz Wohnanlage
Spielplatz Wohnanlage
Garagen
Garagen
Spielplatz Wohnanlage
Spielplatz Wohnanlage
Hauseingang
Hauseingang
155.000 €Kaufpreis
Wohnung Typ
4 Zimmer
ca. 110 m2 Wohnfläche
1992 Baujahr
  • großer Balkon
  • ruhige, gepflegte Wohnanlage
  • eigene Garage
Weitere Daten
Haustyp: Wohnung
Energieausweis
Energieeffizienzklasse: D
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieträger: Öl
Endenergieverbrauch: 119.50 kWh/(m2a)
A+
0
25
A
B
50
75
C
100
D
125
119.50 kWh/(m2a)
Energie­effizienz­klasse D
E
150
F
175
200
G
225
H
> 250
Kosten
Kaufpreis: 155.000 €
Preis pro m2: 1.409,09 €
Provision: 3,57 % Käuferprovision (inkl. gesetzl. MwSt.)
Endenergieverbrauch 119.50 kWh/(m2a)
Objektbeschreibung

Diese großzügige 4-Zimmer-Maisonettewohnung überzeugt durch ihre gelungene Raumaufteilung auf zwei Wohnebenen und bietet ein komfortables Zuhause für Paare, Familien oder anspruchsvolle Singles.
Das Herzstück der Wohnung ist der große, überdachte Balkon mit Südwest-Ausrichtung – ideal für sonnige Nachmittage und entspannte Abende im Freien. Die lichtdurchfluteten Wohnräume sind mit hochwertigen Fliesen sowie einem textilen Bodenbelag ausgestattet und schaffen eine behagliche Wohnatmosphäre. Die Wohnung ist vermietet. Die Jahresnettokaltmiete beträgt rund 6.380,- €.
Die Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein. Ein separates Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum, während die zugehörige Garage für bequemes und sicheres Parken sorgt.
Die Maisonettebauweise verleiht der Wohnung ein besonderes Flair und ermöglicht eine klare Trennung von Wohn- und Schlafbereichen. Hier wohnen Sie ruhig und dennoch zentral – ein ideales Zuhause mit viel Potenzial.

Ausstattung
  • großer überdachter Balkon
  • eigene Garage
  • großer Keller
  • gepflegte Wohnanlage
  • Einbauküche vorhanden
Lage

Beerfelde ist ein Ortsteil der amtsfreien Gemeinde Steinhöfel im Landkreis Oder-Spree in Brandenburg. Mit seinen ca. 575 Einwohnern liegt er idyllisch zwischen Fürstenwalde und Müncheberg an der B168.
Durch die gute Anbindung an die Stadt Fürstenwalde ist Beerfelde ein beliebter Wohnort. In Fürstenwalde mit seinen ca. 31.000 Einwohnern finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs und vielfältige Sport- und Freizeitangebote. Die Anschlussstelle der Bundesautobahn A12 Berlin - Frankfurt (Oder) ist über die Umgehungsstraße schnell zu erreichen.
Mit dem Regionalexpress von Fürstenwalde sind Sie in ca. 40 Minuten im Berliner Stadtzentrum. Das Umfeld wird durch ausgedehnte Wälder und zahlreiche Seen mit erheblichem Naherholungswert geprägt, wobei der Scharmützelsee mit dem Kurort Bad Saarow insbesondere hervorzuheben ist.
Genießen Sie die perfekte Symbiose aus einem ruhigen Heim und der Nähe zur Großstadt.

Sonstiges

Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung. Die DKB Grund GmbH haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund GmbH nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund GmbH auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund GmbH gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter. Der DKB Grund GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden.

Ansprechpartner*in:

Ansprechpartner: Uwe Wenzlaff
Uwe Wenzlaff
Immobilienberater
+49 335 56532639

Immobilienanfrage

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