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Erwerb durch Zwangsversteigerung - Einfamilienhaus in Möser

39291 Möser | 070/16050
Titelbild
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Fotoansicht 3
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117.000 €Kaufpreis
Haus Typ
4 Zimmer
ca. 116 m2 Wohnfläche
526 m2 Grundstücksfläche
2003 Baujahr
  • Ruhige Lage im schönen Möser
  • Garten zur freien Gestaltung und Entfaltung
  • Fußbodenheizung im gesamten Haus
Weitere Daten
Haustyp: Haus
Etagenzahl: 1
Innenparkplätze: 1
Aussenparkplätze: 1
Badezimmer: 1
Kosten
Kaufpreis: 117.000 €
Preis pro m2: 1.008,62 €
Provision: Provisionsfrei für Ersteiger*innen
Objektbeschreibung

Ein Zuhause mit viel Potenzial – Ihr neuer Lebensmittelpunkt in Möser

In ruhiger Lage der beliebten Gemeinde Möser steht ein freistehender Winkelbungalow zum Verkauf, der darauf wartet, wieder mit Leben gefüllt zu werden. Das Wohnhaus wurde um 2003 in massiver Bauweise errichtet und steht auf einem ca. 526 m² großen Grundstück. Die Wohnfläche von etwa 116 m² erstreckt sich ebenerdig und ist damit besonders altersgerecht und familienfreundlich geschnitten.

Die Raumaufteilung umfasst vier Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie einen Hauswirtschaftsraum. Ein gemütlicher Wintergarten, eine Terrasse, ein kleiner Teich und ein Poolbereich im Garten laden dazu ein, das Leben im Freien zu genießen – sobald das Haus wieder hergerichtet ist.

Das Gebäude befindet sich seit einigen Jahren im Leerstand und weist einen gewissen Renovierungsbedarf auf. Wer handwerkliches Geschick oder kreative Ideen mitbringt, findet hier eine schöne Basis, um sich ein individuelles Zuhause zu schaffen.

Wichtig zu wissen: Der Verkauf erfolgt im Rahmen einer Zwangsversteigerung. Detaillierte Informationen zum Zustand und zum Wert des Objekts erhalten Sie über das vorliegende Verkehrswertgutachten, das auf Anfrage zur Verfügung steht.

Dieses Haus bietet die Möglichkeit, sich ein eigenes Zuhause ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten – in einer ruhigen Umgebung mit guter Anbindung und familienfreundlicher Nachbarschaft.

Ausstattung
  • Massive erbauter Winkelbungalow
  • Wintergarten und Terrasse für Entspannende Abende
  • Pool und Teich für schöne Atmosphäre
Lage

Willkommen in Möser, einer lebendigen und naturnahen Gemeinde nordöstlich von Magdeburg. Nur wenige Kilometer von der Elbe entfernt und eingebettet in die sanfte Landschaft zwischen Harzvorland und Magdeburger Börde, bietet Möser den idealen Rückzugsort für Familien, die Wert auf Ruhe, Sicherheit und gute Anbindung legen.

Die Umgebung ist geprägt von viel Grün, geschützten Biotopen und gepflegten Wohngebieten. Wer Natur liebt, findet hier zahlreiche Möglichkeiten zum Spazieren, Radfahren und Entdecken – etwa entlang des nahegelegenen Wasserstraßenkreuzes Magdeburg, einem eindrucksvollen Bauwerk, das Technik und Natur auf besondere Weise verbindet.

Zur Gemeinde gehören auch die Orte Hohenwarthe, Körbelitz, Lostau, Pietzpuhl und Schermen – gemeinsam gewachsen, bilden sie heute eine starke Gemeinschaft mit einem gut aufgestellten Bildungs- und Freizeitangebot. Eine Grundschule, eine Sekundarschule sowie Kindertagesstätten sorgen für kurze Wege und eine familienfreundliche Infrastruktur.

Durch die direkte Anbindung an die A2 und die gute Bahnanbindung an Magdeburg und Berlin ist Möser sowohl für den Alltag als auch für den Arbeitsweg bestens geeignet. Gleichzeitig bleibt der charmante, ruhige Charakter des Ortes erhalten – ein idealer Platz für Kinder zum Aufwachsen und für Eltern zum Ankommen.

Möser bietet Familien das Beste aus zwei Welten: ländliche Idylle und städtische Nähe, Gemeinschaftsgefühl und moderne Infrastruktur. Wer auf der Suche nach einem neuen Zuhause mit viel Lebensqualität ist, wird sich hier schnell wohlfühlen.

Sonstiges

Der Erwerb der benannten Immobilie ist nur im Wege des Mitbietens in der Zwangsversteigerung möglich. Bei dem in den Objektdaten (oben) als Kaufpreis bezeichneten Betrag handelt es sich wegen des Zwangsversteigerungsverfahrens tatsächlich um den Zuschlagswert (und nicht um einen Kaufpreis). Zu welchem Wert tatsächlich ein Zuschlag ergehen wird, ist derzeit ungewiss. Die Grundschuldgläubigerin hat zunächst unverbindlich erklärt, dass sie ab einem Gebot in Höhe des genannten, möglichen Zuschlagswertes den Zuschlag erteilen lassen würde. Welche weiteren Voraussetzungen erfüllt sein müssen, um tatsächlich den Zuschlag zu erhalten, teilen wir Ihnen auf Anfrage mit.

Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung.

Die DKB Grund haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter.

Ansprechpartner*in:

Christopher Luckau
Immobilienberater
+49 391 565437718

Immobilienanfrage

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