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Erwerb durch Zwangsversteigerung - Reihenmittelhaus in Cochstedt

39444 Hecklingen | 070/16285
Titelbild
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10.000 €Kaufpreis
Haus Typ
2 Zimmer
ca. 57 m2 Wohnfläche
397 m2 Grundstücksfläche
1900 Baujahr
  • Garten zur freien Gestaltung
  • Ruhige Lage im schönen Ort Cochstedt
  • Nebengebäude zur Nutzung als Werkstatt oder als Lagerfläche
Weitere Daten
Haustyp: Haus
Etagenzahl: 1
Badezimmer: 1
Kosten
Kaufpreis: 10.000 €
Preis pro m2: 175,44 €
Provision: Provisionsfrei für Ersteiger*innen
Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein sanierungsbedürftiges Reihenmittelhaus, das um 1900 im Ortsteil Cochstedt der Stadt Hecklingen errichtet wurde. Das Wohnhaus befindet sich auf einem ca. 397 m² großen Grundstück und wurde in Massiv- bzw. Fachwerkbauweise erbaut. Die Wohnfläche beträgt ca. 57 m² und verteilt sich auf zwei Etagen.

Zusätzlich befinden sich auf dem Grundstück zwei einfach errichtete Nebengebäude, die bislang als Lager- und Werkstattfläche genutzt wurden.

Der bauliche Zustand des Hauses ist lediglich als ausreichend zu bewerten. Es besteht erheblicher Unterhaltungsstau, zudem sind umfangreiche Modernisierungs- sowie Renovierungsmaßnahmen erforderlich.

Weiterführende Informationen erhalten Sie auf Anfrage über das vorliegende Verkehrswertgutachten, das Ihnen im Rahmen dieses Verfahrens zur Verfügung gestellt wird.

Ausstattung
  • Massives erbaute Reihenmittelhaus
  • Sanierungs- und Modernisierungsbedürftige Ausstattung
  • einfach Nebengebäude als Werkstatt- und Lagerfläche
Lage

Das zum Erwerb im Rahmen einer Zwangsversteigerung stehende Objekt befindet sich im Ortsteil Cochstedt, einem Teil der Stadt Hecklingen im Salzlandkreis des Bundeslandes Sachsen-Anhalt. Der Ort zählt rund 1.068 Einwohner und erstreckt sich über eine Fläche von ca. 29,12 km².

Cochstedt liegt landschaftlich reizvoll am Übergang des östlichen Harzvorlands zur Magdeburger Börde und etwa 30 Kilometer südwestlich der Landeshauptstadt Magdeburg (Luftlinie). Die Umgebung zeichnet sich durch eine naturnahe Lage aus und bietet gleichzeitig eine gute Erreichbarkeit von größeren Städten und regionalen Verkehrsanbindungen.

Westlich des Ortes befindet sich der Höhenzug „Hakel“, ein teilweise bewaldetes Gebiet, das unter Naturschutz steht und als Naherholungsgebiet sowie Rückzugsort für Naturfreunde dient. Die naturnahe Umgebung in Kombination mit dem dörflich geprägten Charakter macht Cochstedt zu einem interessanten Standort für Ruhesuchende, handwerklich Interessierte oder Menschen, die eine Immobilie mit Entwicklungspotenzial suchen.

Bitte beachten Sie, dass es sich bei dem angebotenen Objekt um eine Immobilie handelt, die im Rahmen einer Zwangsversteigerung veräußert wird. Detaillierte Informationen zum Objektzustand sowie zum Wert und zu eventuellen Belastungen entnehmen Sie bitte dem Verkehrswertgutachten, das auf Anfrage zur Verfügung gestellt wird.

Sonstiges

Der Erwerb der benannten Immobilie ist nur im Wege des Mitbietens in der Zwangsversteigerung möglich. Bei dem in den Objektdaten (oben) als Kaufpreis bezeichneten Betrag handelt es sich wegen des Zwangsversteigerungsverfahrens tatsächlich um den Zuschlagswert (und nicht um einen Kaufpreis). Zu welchem Wert tatsächlich ein Zuschlag ergehen wird, ist derzeit ungewiss. Die Grundschuldgläubigerin hat zunächst unverbindlich erklärt, dass sie ab einem Gebot in Höhe des genannten, möglichen Zuschlagswertes den Zuschlag erteilen lassen würde. Welche weiteren Voraussetzungen erfüllt sein müssen, um tatsächlich den Zuschlag zu erhalten, teilen wir Ihnen auf Anfrage mit.

Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung.

Die DKB Grund haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter.

Ansprechpartner*in:

Christopher Luckau
Immobilienberater
+49 391 565437718

Immobilienanfrage

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