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Familienfreundliches Grundstück in Reddelich

18209 Reddelich | 010/17678
Grundstück
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Grundstücksmarkierung
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Zufahrt
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Grundstück
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122.500 €Kaufpreis
Grundstück Typ
500 m2 Fläche
erschlossen Erschließung
245 € Preis pro m²
  • Grundstück ist voll erschlossen
  • Blick auf Feld und Wald
  • keine Bauträgerbindung
Weitere Daten
Haustyp: Grundstück
Kosten
Kaufpreis: 122.500 €
Preis pro m2: 245 €
Provision: 4,76 % Käuferprovision (inkl. gesetzl. MwSt.)
Objektbeschreibung

Inmitten einer ruhigen, kinderfreundlichen Umgebung erwartet Sie dieses charmante, voll erschlossene Baugrundstück mit einer geplanten Fläche von ca. 500 m². Das Grundstück wird nach dem Notartermin aus einem größeren Gesamtgrundstück herausgemessen und bietet Ihnen die wunderbare Gelegenheit, sich den Traum vom eigenen Zuhause in einer naturnahen und entspannten Umgebung zu erfüllen – ganz ohne Bauträgerbindung. Sie sind also frei in der Wahl Ihres Architekten und Bauunternehmens.

Die besondere Stärke dieses Grundstücks liegt in seiner traumhaften Lage: Der Blick nach hinten öffnet sich zu einer unverbauten Weite aus Feldern und einem angrenzenden Wald. Diese naturnahe Umgebung schafft eine Atmosphäre der Ruhe und Geborgenheit – ideal für Familien, die ihren Kindern ein behütetes Aufwachsen ermöglichen möchten, ebenso wie für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Hier wird das Zwitschern der Vögel zum täglichen Begleiter, und die Natur beginnt direkt vor der Haustür.

Das Grundstück liegt im Geltungsbereich des Bebauungsplans der Gemeinde Reddelich und bietet mit einer Grundflächenzahl (GRZ) von 0,3 vielfältige Möglichkeiten zur Bebauung. Ob ein klassisches Einfamilienhaus oder ein ebenerdiger Bungalow mit Garten – hier ist ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnträume.. Der Garten lädt zum Spielen, Gärtnern oder gemütlichen Beisammensein mit Familie und Freunden ein.

Die vollständige Erschließung mit Wasser, Abwasser, Strom und Gas ist bereits erfolgt – einem baldigen Baustart steht also nichts im Wege. Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, freundlichen Nachbarn und einem harmonischen Ortsbild, das besonders Familien mit Kindern anspricht.

Dieses Grundstück bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, sich ein Stück Lebensqualität in einer der reizvollsten Regionen nahe der Ostseeküste zu sichern. Wir freuen uns darauf, Sie persönlich kennenzulernen und Ihnen dieses besondere Angebot in aller Ruhe vorzustellen.

Ausstattung
  • voll erschlossen
  • GRZ 0,3 – großzügige Bebauungsmöglichkeiten
  • ruhige Lage mit Blick auf die Natur
  • keine Bauträgerbindung
  • Nähe zur Ostseeküste
Lage

Reddelich ist eine idyllische Gemeinde im Landkreis Rostock in Mecklenburg-Vorpommern mit rund 1.000 Einwohnern. Sie liegt nur etwa 6 km südlich von Bad Doberan und rund 10 km von der Ostseeküste entfernt. Die beliebten Ostseebäder Heiligendamm und Kühlungsborn sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar und bieten ganzjährig Erholung, Freizeitangebote und maritimes Flair.

Die Gemeinde liegt eingebettet in eine sanft hügelige Landschaft mit Feldern, Wiesen und kleinen Wäldern – typisch für die Region. Diese naturnahe Umgebung macht Reddelich besonders attraktiv für Familien, Ruhesuchende und Naturfreunde.

Verkehrstechnisch ist Reddelich hervorragend angebunden: Die Bundesstraße B105 verläuft direkt am Ort entlang und verbindet Reddelich mit Bad Doberan, Rostock und Kröpelin. Der örtliche Bahnhof bietet eine stündliche Regionalbahnverbindung nach Rostock und Wismar – ideal für Pendler. Die Autobahn A20 ist in etwa 20 Minuten erreichbar und sorgt für eine schnelle Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz.

Im Ort selbst herrscht eine ruhige, familienfreundliche Atmosphäre mit aktiver Dorfgemeinschaft. Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Versorgung befinden sich in den Nachbarstädten Bad Doberan und Kröpelin, die in wenigen Minuten erreichbar sind. Reddelich bietet damit die perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Infrastruktur.

Sonstiges

Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung. Die DKB Grund GmbH haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund GmbH nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund GmbH auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund GmbH gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter. Der DKB Grund GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden.

Ansprechpartner*in:

Robert Schünemann

Immobilienanfrage

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