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Geräumige hochwertige Wohnung in Frankfurt (Oder)

15230 Frankfurt (Oder) | 050/11164
Ansicht
Ansicht
Blick von der Oderbrücke
Blick von der Oderbrücke
Zimmer
Zimmer
Zimmer
Zimmer
Zimmer
Zimmer
Zimmer
Zimmer
Bad
Bad
Gäste-WC
Gäste-WC
Balkon
Balkon
Aussicht vom Balkon
Aussicht vom Balkon
Keller
Keller
Keller
Keller
Ihr Vorteil alles aus einer Hand
Ihr Vorteil alles aus einer Hand
390.000 €Kaufpreis
Wohnung Typ
4 Zimmer
ca. 109 m2 Wohnfläche
2024 Baujahr
  • begehrte Wohnlage in Odernähe
  • Neubau mit Energieeffiziensklasse A+
  • Personenaufzug
Weitere Daten
Haustyp: Wohnung
Energieausweis
Energieeffizienzklasse: A+
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieträger: Fernwärme
A+
0
25
Energie­effizienz­klasse A+
A
B
50
75
C
100
D
125
E
150
F
175
200
G
225
H
> 250
Kosten
Kaufpreis: 390.000 €
Preis pro m2: 3.577,98 €
Provisionsfrei für Käufer*innen
Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung! Diese exklusive 4-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines modernen und energieeffizienten Mehrfamilienhauses. Mit einer Wohnfläche von ca. 109m² bietet sie ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnträume. Der großzügige und lichtdurchflutete Wohnbereich geht nahtlos in eine moderne, offene Küche über, die viel Raum für kulinarische Kreativität bietet. Das gemütliche Schlafzimmer verfügt über eine praktische Ankleide, die für Ordnung und Übersicht sorgt. Zwei weitere Zimmer können flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Home-Office genutzt werden. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für den Komfort Ihrer Besucher.
Zwei Balkone laden zum Entspannen und Genießen der frischen Luft ein. In allen Wohnräumen sorgt hochwertiges Echtholzparkett für eine warme und einladende Atmosphäre. Ein Personenaufzug ermöglicht den bequemen Zugang zur Wohnung. Das Gebäude ist nach modernen Standards energieeffizient gebaut und sorgt für niedrige Nebenkosten. Zwei dazugehörige Kfz-Stellplätze bieten Ihnen und Ihren Gästen ausreichend Parkmöglichkeiten, und ein Kellerraum bietet praktischen Stauraum.

Diese Wohnung vereint Komfort, Stil und Funktionalität und wartet nur darauf, von Ihnen entdeckt zu werden.

Ausstattung
  • Parkett-/bzw. Fliesenfußböden
  • Personenaufzug
  • Fernwärme, kombiniert mit Luft-Wasser-Wärmepumpe
  • Energieeffizienzklasse A+
  • kontrollierte Wohnraumlüftung
  • eigener Kellerraum
  • zwei eigene Stellplätze auf dem Grundstück
Lage

Frankfurt (Oder) ist eine lebendige Stadt mit interessanter Geschichte. Historische Bauten wie die Marienkirche, die Konzerthalle und das Rathaus zeugen von der großen Vergangenheit als Handels- und Hansestadt. Heute ist Frankfurt (Oder) durch die Europa-Universität Viadrina, als Kleist-Stadt und als Stadt des Sports über die Grenzen Brandenburgs hinaus bekannt.
Zu erreichen ist Frankfurt (Oder) über zwei Anschlussstellen von der BAB 12 (Berlin-Warschau) oder mit Regionalexpress 1 per Zug.
Berlin erreicht man sowohl mit dem Auto als auch mit dem Regionalexpress in ca. 1 Stunde; die Tesla-Gigafactory in ca. 40 Minuten.
Diese Wohnung befindet sich im Stadtzentrum. Die Umgebungsbebauung ist gekennzeichnet durch eine gepflegte Wohnbebauung.
Der Frankfurter Hauptbahnhof ist fußläufig erreichbar.
In unmittelbarerer Nähe gibt es diverse Einkaufsmöglichkeiten, Kultur- und Bildungseinrichtungen sowie vielfältige gastronomische Angebote.
Die Oderpromenade lädt zum Verweilen ein.
Der Stadtteil ist als Wohnstandort so nachgefragt, weil er Ihnen ein hohes Maß an Lebensqualität bietet.

Sonstiges

Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung. Die DKB Grund GmbH haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund GmbH nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund GmbH auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund GmbH gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter. Der DKB Grund GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden.

Ansprechpartner*in:

Ansprechpartner: Uwe Wenzlaff
Uwe Wenzlaff
Immobilienberater
+49 335 56532639

Immobilienanfrage

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