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Großzügiges Einfamilienhaus mit viel Fläche und Garten in Beelitz

14547 Beelitz OT Elsholz | 150/19093
Hausansicht
Hausansicht
Hausansicht Eingang
Hausansicht Eingang
Hausansicht
Hausansicht
Hausansicht Terrasse
Hausansicht Terrasse
Doppel Carport
Doppel Carport
Garten mit Teich
Garten mit Teich
Hausansicht Keller
Hausansicht Keller
Ortslage
Ortslage
separater Kellereingang
separater Kellereingang
Eingangsbereich
Eingangsbereich
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer mit Kamin
Wohnzimmer mit Kamin
Kamin im Wohnzimmer
Kamin im Wohnzimmer
Einbauküche
Einbauküche
Duschbad
Duschbad
Galerie
Galerie
Treppenhaus
Treppenhaus
Zimmer obere Etage
Zimmer obere Etage
Bad mit Dusche und Wanne
Bad mit Dusche und Wanne
Zimmer mit Balkon
Zimmer mit Balkon
Balkon
Balkon
Dachboden
Dachboden
Finanzierungsrechner
Finanzierungsrechner
Lageplan
Lageplan
429.000 €Kaufpreis
Haus Typ
7 Zimmer
ca. 180 m2 Wohnfläche
720 m2 Grundstücksfläche
1998 Baujahr
  • Familienfreundliche Raumaufteilung
  • Vielseitig nutzbarer beheizter Keller
  • Gemütliches Wohnzimmer mit Kamin
Weitere Daten
Haustyp: Haus
Aussenparkplätze: 1
Energieausweis
Heizungsart: Zentralheizung, Gasheizung(CH)
Energieeffizienzklasse: E
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieträger: Erdgas leicht
Endenergieverbrauch: 147.40 kWh/(m2a)
A+
0
25
A
B
50
75
C
100
D
125
E
150
147.40 kWh/(m2a)
Energie­effizienz­klasse E
F
175
200
G
225
H
> 250
Kosten
Kaufpreis: 429.000 €
Preis pro m2: 2.383,33 €
Provision: 3,57 % Käuferprovision (inkl. gesetzl. MwSt.)
Endenergieverbrauch 147.40 kWh/(m2a)
Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1998 liegt im Ortsteil Elsholz, einem ruhigen Ortsteil von Beelitz, und bietet nicht nur Familien ein ideales Zuhause mit viel Platz und naturnaher Umgebung, sondern auch die Möglichkeit, Beruf und Privatleben perfekt zu verbinden. Die Lage vereint ländliche Idylle mit guter Erreichbarkeit von Potsdam und Berlin – optimal für den Alltag zwischen Ruhe und Stadtanbindung.
Das Herzstück des Hauses ist das helle Wohnzimmer mit Kamin und bildet somit den Mittelpunkt des Hauses. Von hier gelangen Sie direkt auf die Terrasse mit Regenwasserzisterne, während der große Garten mit Teich, Raum für Erholung, Spiel und Familienaktivitäten bietet. Dieser Kamin wurde in 2025 durch einen neuen Schornsteinfegerbescheid abgenommen und die Betriebsdauer auf unbestimmte Zeit festgelegt. Ein Doppelcarport mit verschließbarem Abstellraum sorgt für komfortables Parken. Die moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten von Miele und Liebherr, sowie Induktionskochfeld ist bestens für den Familienalltag ausgestattet. Genießen Sie den Sonnenaufgang beim Frühstück – dank zwei großer Fenster in der Küche, fällt der erste Lichtstrahl des Tages direkt in den Raum und schafft eine warme, einladende Atmosphäre. Das Gästezimmer mit großem Fenster und Blick in den Garten erhellt den Raum und ist zusätzlich mit einer Lüftung ausgestattet – perfekt für Besucher oder für ruhige Stunden der Entspannung. Auf jeder Etage befindet sich ein Badezimmer: Im Keller ein Bad mit WC und Waschbecken, im Erdgeschoss ein Badezimmer mit WC und Dusche sowie im 1. Obergeschoss ein großzügiges Bad mit Dusche, Badewanne und WC. Im Obergeschoss lädt ein großzügiger Balkon mit Blick über die Felder zum Verweilen ein, während der begehbare Dachboden zusätzlichen Stauraum bietet.
Besonderes Highlight ist der ausgebaute, beheizte Keller mit einem separatem Eingang, sowie Fenstern und einer beeindruckenden Deckenhöhe. Damit eignet er sich hervorragend für die Nutzung als Gästezimmer oder auch als Büro, Atelier oder Homeoffice. Die natürliche Belichtung und die großzügige Raumhöhe schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre, die sich klar vom typischen Kellercharakter abhebt.
Die Smart-Home-Technik mit automatischen Rollläden, Alarmanlage und Fernsteuerung sorgt seit 2017 für Sicherheit und Komfort im Alltag. Dieses Haus vereint moderne Ausstattung mit einer flexiblen Raumaufteilung und naturnaher Lage. Es bietet ideale Voraussetzungen für ein behagliches Zuhause, das zugleich Raum für berufliche Entfaltung schafft – perfekt für alle, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach kombinieren möchten.

Ausstattung
  • Smart Home vorhanden (Alarmanlage)
  • Rollläden an den Fenstern
  • ausgebauter beheizter Keller
  • separater Eingang Keller
  • Bad auf jeder Etage (Keller, EG, 1. OG)
  • Begehbarer Dachboden bietet Stauraum
  • Garten mit Teich
  • Doppel Carport
  • Kamin im Wohnzimmer mit Terrasse
  • Gartenbewässerung
Lage

Elsholz ist ein kleiner, ruhiger Ortsteil der Stadt Beelitz im Landkreis Potsdam-Mittelmark. Die Umgebung ist geprägt von Feldern, Wiesen und Waldflächen, die eine naturnahe Wohnatmosphäre schaffen und gleichzeitig viel Raum für Erholung und Freizeit bieten. Das Ortsbild wird durch gepflegte Wohnhäuser, landwirtschaftliche Flächen und eine dörfliche Struktur bestimmt. Familien finden hier ein überschaubares, freundliches Umfeld, das durch Gemeinschaft und Nachbarschaft geprägt ist. Direkt gegenüber der Immobilie befindet sich eine Pferdekoppel, die das ländliche Flair zusätzlich unterstreicht und Tierliebhabern sowie Familien eine besondere Nähe zur Natur bietet.
Die Lage bietet eine ideale Verbindung von ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit. Über die nahegelegene Bundesstraße B2 sowie die Autobahn A9 sind Potsdam und Berlin schnell erreichbar. Entlang der B2 verläuft zudem ein ausgebauter Radweg, der direkt nach Beelitz und ebenfalls bis Treuenbrietzen führt – ideal für Fahrradtouren und umweltfreundliche Mobilität. Auch die Stadt Beelitz mit ihren Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinischen Einrichtungen liegt nur wenige Kilometer entfernt. Damit ist eine gute Versorgung im Alltag gewährleistet, ohne auf die Vorzüge des ländlichen Wohnens verzichten zu müssen.
Für Freizeit und Erholung bietet die Region zahlreiche Möglichkeiten. Spaziergänge und Fahrradtouren durch die umliegenden Wälder und Felder, Ausflüge in den Naturpark Nuthe-Nieplitz oder Besuche der bekannten Spargelstadt Beelitz sorgen für Abwechslung. Familien profitieren von der sicheren und naturnahen Umgebung, die Kindern viel Platz zum Spielen und Entdecken bietet. Gleichzeitig eröffnet die Nähe zu Potsdam und Berlin vielfältige kulturelle und berufliche Perspektiven.
Elsholz ist damit ein attraktiver Wohnstandort für alle, die ein ruhiges, gemeinschaftlich geprägtes Umfeld suchen und dennoch Wert auf eine gute Anbindung an die Städte der Region legen. Die Kombination aus ländlicher Idylle, moderner Infrastruktur und Nähe zu urbanen Zentren macht den Ort besonders interessant für Familien, die ein ausgewogenes Lebensumfeld wünschen.

Sonstiges

Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung. Die DKB Grund GmbH haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund GmbH nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund GmbH auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund GmbH gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter. Der DKB Grund GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden.

Ansprechpartner*in:

Ansprechpartner: Saskia Brettschneider
Saskia Brettschneider

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