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57.600 €Kaufpreis

Grundstück Typ

320 m² Fläche

teilerschlossen Erschließung

180 € Preis pro m²

bauträgerfreie Bebauung nach Ihren eigenen Vorstellungen
inkl. Doppelgarage
sehr gute Anbindung

Weitere Daten

Haustyp: Grundstück

Kosten

Kaufpreis: 57.600 €

Preis pro m²: 180 €

Provision: 2.976,00 € Käuferprovision (inkl. gesetzl. MwSt.)

Objektbeschreibung

Willkommen in Obernissa – einem charmanten Ort, der Ruhe, Natur und eine freundliche Nachbarschaft vereint. Wenn Sie schon länger davon träumen, Ihr eigenes Zuhause zu gestalten und einen harmonischen Rückzugsort für sich und Ihre Familie zu schaffen, dann bietet Ihnen dieses Grundstück die perfekte Gelegenheit dazu.

Zum Verkauf steht ein noch aufzuteilendes Flurstück, das eine geplante Grundstücksfläche von rund 320 m² umfasst. Die Größe eignet sich ideal für ein Einfamilienhaus , das Ihren individuellen Bedürfnissen entspricht.

Bereits auf dem Grundstück vorhanden ist eine massiv errichtete Doppelgarage, die Ihnen einen wertvollen Startpunkt bietet. Sie kann direkt genutzt und in die spätere Wohn- und Gartenplanung integriert werden, ganz nach Ihren Vorstellungen.

Bauen Sie mit der Baufirma Ihrer Wahl, planen Sie eigene Leistungen mit ein - hier können Sie frei wählen!

Die Kombination aus bestehender Doppelgarage, freier Gestaltungsmöglichkeit und der attraktiven Lage macht dieses Angebot zu einer seltenen Gelegenheit.

Ausstattung

freie Auswahl Ihres Bauunternehmens
idyllisch gelegen und Randgrundstück
massive Doppelgarage
teilweise erschlossen
Umgebung mit EFH mit Satteldach bebaut

Lage

Das Grundstück befindet sich in ruhiger, gewachsener Randwohnlage von Obernissa und bietet ein angenehmes, familienfreundliches Wohnumfeld. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, viel Grün und einer ruhigen Nachbarschaft.

Besonders hervorzuheben ist die attraktive Lage mit kurzen Wegen nach Erfurt und Weimar. Beide Städte erreichen Sie in rund 15 Fahrminuten. Sie bieten eine sehr gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufs-, Bildungs- und Freizeitmöglichkeiten sowie vielfältigen kulturellen Angeboten. Einrichtungen des täglichen Bedarf, Kindergärten und Schulen befinden sich in den nahegelegenen Ortschaften und sind bequem erreichbar.
Die naturnahe Umgebung lädt zu Spaziergängen, Rad- und Freizeitaktivitäten ein und sorgt für einen hohen Erholungswert.

Insgesamt überzeugt Obernissa durch die gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und der Nähe zu Erfurt und Weimar – ein Standort mit hoher Wohn- und Lebensqualität.

Sonstiges

Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung. Die DKB Grund GmbH haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund GmbH nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund GmbH auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund GmbH gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter. Der DKB Grund GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden.

Grundstück in ruhiger Randlage zwischen Erfurt und Weimar

Ansprechpartner*in:

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