Helle, vermietete Eigentums- wohnung in Groß Lindow

15295 Groß Lindow | 050/18354

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Objektrückseite

Badezimmer

Blick ins Wohnzimmer

Blick in die Küche

Flur

Hausflur

Heizung

129.000 €Kaufpreis

Wohnung Typ

3 Zimmer

ca. 68 m² Wohnfläche

1970 Baujahr

1992 modernisiert

4.560 € JNKM (Ist)

28,29-fach Faktor (Ist)

4.560 € JNKM (Soll)

28,29-fach Faktor (Soll)

gute Infrastruktur
ruhiges Wohnumfeld
naturnah Wohnen

Weitere Daten

Haustyp: Wohnung

Badezimmer: 1

Energieausweis

Heizungsart: Zentralheizung

Energieeffizienzklasse: E

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Energieträger: Gas

Endenergieverbrauch: 146.90 kWh/(m²a)

A+

100

125

150

146.90 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse E

175

200

225

> 250

Kosten

Kaufpreis: 129.000 €

Preis pro m²: 1.897,06 €

Mieteinnahmen pro Monat: 380 €

Hausgeld: 473 €

Provision: 3,57 % Käuferprovision (inkl. gesetzl. MwSt.)

Endenergieverbrauch 146.90 kWh/(m²a)

Objektbeschreibung

Die charmante, vermietete Eigentumswohnung in Groß Lindow überzeugt durch ihre ruhige Lage und eine gut durchdachte Raumaufteilung. Auf insgesamt drei Zimmern bietet die 68 qm große Wohnung vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als gemütliches Zuhause für Singles oder Paare, kleines Familiennest oder attraktives Feriendomizil. Der helle Wohnbereich wirkt durch seine großen Fenster freundlich und einladend und schafft einen angenehmen Lebensmittelpunkt. Die Küche ist funktional geschnitten und bietet ausreichend Platz für kulinarische Entfaltung. Abgerundet wird das Raumangebot durch ein modernes Tageslichtbad, das mit seiner natürlichen Belichtung und einem klaren Design für Wohlfühlatmosphäre sorgt. Die Wohnung vereint Komfort, praktische Wohnqualität und eine idyllische Umgebung und stellt damit ein ideales Zuhause in einer beliebten Wohnlage von Groß Lindow dar.

Ausstattung

Tageslicht Bad
Freisitz im Garten
Pkw Stellplatz

Lage

Groß Lindow ist eine idyllisch gelegene Gemeinde im Osten Brandenburgs, eingebettet in die reizvolle Landschaft des Landkreises Oder-Spree. Die Ortschaft liegt direkt am Friedrich-Wilhelm-Kanal, der die Spree mit der Oder verbindet, und wird vom Amt Brieskow-Finkenheerd verwaltet.
Groß Lindow ist über die Landesstraße L 373 gut erreichbar, die die Verbindung zwischen Müllrose und Brieskow-Finkenheerd herstellt. Die Nähe zur Stadt Frankfurt (Oder) sowie zur Autobahn A12 sorgt für eine gute Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Finkenheerd, was Pendlern und Reisenden eine bequeme Anbindung an den Regionalverkehr ermöglicht.

Im Ort befindet sich eine Grundschule, weiterführende Schulen und Bildungseinrichtungen sind in den umliegenden Städten wie Frankfurt (Oder) oder Eisenhüttenstadt erreichbar.

Die Gemeinde bietet eine ruhige Wohnlage mit naturnahem Charakter, was sie besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv macht.
Insgesamt präsentiert sich Groß Lindow als ruhige, naturnahe Gemeinde mit historischer Tiefe, funktionaler Infrastruktur und einem aktiven Vereinsleben – ideal für Menschen, die das Leben abseits der Großstadt schätzen.

Sonstiges

Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung. Die DKB Grund GmbH haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund GmbH nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund GmbH auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund GmbH gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter. Der DKB Grund GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden.

Ansprechpartner*in:

Arco Walter

Immobilienberater

+49 335 56532633

Helle, vermietete Eigentums- wohnung in Groß Lindow

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