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Ihr Bauplatz für ein gemütliches Einfamilienhaus - Am Mellensee

15838 Mellensee | 060/14697_2
BL-300-a
BL-300-a
EFH-115-a
EFH-115-a
Baugrundstück Umgebung
Baugrundstück Umgebung
Blick auf den Mellensee
Blick auf den Mellensee
hier lässt es sich leben
hier lässt es sich leben
Impression
Impression
Ihr Vorteil: alles aus einer Hand
Ihr Vorteil: alles aus einer Hand
160.000 €Kaufpreis
Grundstück Typ
800 m2 Fläche
erschlossen Erschließung
200 € Preis pro m²
  • vor den Toren der Hauptstadt Berlin
  • ruhiges Wohngebiet mit vielen Erholungsmöglichkeiten
  • zentrale Lage mit Verkehrsanbindungen in alle Richtungen
Weitere Daten
Haustyp: Grundstück
Kosten
Kaufpreis: 160.000 €
Preis pro m2: 200 €
Provision: 3,57 % Käuferprovision (inkl. gesetzl. MwSt.)
Ausstattung
  • 800 m² großes Baugrundstück
  • das Grundstück ist bereits erschlossen
  • Bauvorbescheid zur Bebauung mit EFH oder Bungalow liegt vor
  • aktuell mit Baum- und Strauchwerk bewachsen
  • Kostenvoranschlag zur Beräumung von Bäumen und Pflanzen liegt vor
  • unbelastetes Grundstück ohne grundbuchliche Dienstbarkeiten
Lage

Die Immobilie befindet sich in attraktiver Lage in der Gemeinde Am Mellensee im Landkreis Teltow-Fläming südlich von Berlin. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre naturnahe und ruhige Atmosphäre aus – eingebettet zwischen Wäldern, Feldern und dem gleichnamigen Mellensee, der nur wenige Gehminuten entfernt liegt. Die Region ist besonders bei Erholungssuchenden und Naturliebhabern beliebt und bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Baden, Bootfahren, Radfahren und Wandern.
Am Mellensee ist gut an den Verkehr angebunden: Über die nahegelegene Bundesstraße B96 sowie die Landstraßen L791 und L79 erreicht man die Berliner Stadtgrenze in rund 30Minuten mit dem Auto. Auch die Städte Zossen und Luckenwalde sind schnell erreichbar und bieten eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung.

Die Kombination aus naturnahem Wohnen, guter Erreichbarkeit und hoher Lebensqualität macht Mellensee zu einem attraktiven Wohnstandort – sowohl für Familien als auch für Berufspendler, die die Nähe zur Hauptstadt schätzen.

Sonstiges

Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung. Die DKB Grund GmbH haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund GmbH nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund GmbH auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund GmbH gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter. Der DKB Grund GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden.

Ansprechpartner*in:

Thomas Reckzeh
Immobilienberater
+49 162 1394297

Immobilienanfrage

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