Neubauprojekt - energetische Wohnungen in Magdeburg

In der Beimsstraße 31 entsteht ein modernes Neubauprojekt, das Wohnqualität mit attraktiven steuerlichen Vorteilen für Kapitalanleger verbindet. Insgesamt entstehen 32 barrierefreie Zwei-Raum-Wohnungen mit Wohnflächen zwischen ca. 52 m² und 100 m². Jede Einheit überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, hochwertiger Ausstattung und energieeffizienter Bauweise im KfW-40-Plus-Standard.
Die Wohnungen bieten alles, was Mieterinnen und Mieter heute erwarten: helle Räume mit bodentiefen Fenstern, Loggia oder Terrasse, Fußbodenheizung, moderne Bäder, praktische Abstellräume sowie Markenküchen. Stellplätze mit Lademöglichkeit für E-Fahrzeuge ergänzen das Angebot und sorgen für zusätzlichen Komfort.
Das Projekt wird in Magdeburg-Stadtfeld West realisiert – einem der beliebtesten Stadtteile der Landeshauptstadt. Hier verbinden sich grüne Wohnumgebungen mit einer sehr guten Infrastruktur und der Nähe zur Innenstadt. Die steigende Nachfrage nach Wohnraum in dieser Lage macht das Objekt sowohl für langfristige Vermietungen als auch für eine wertstabile Kapitalanlage attraktiv.
Besonders interessant für Investoren: Neben der soliden Lage profitieren Sie von steuerlichen Vorteilen. Mit 5 % Sonder-AfA sowie 5 % degressiver AfA bietet dieses Neubauprojekt die Möglichkeit, Ihre Investition zusätzlich zu optimieren.
Der Erwerb erfolgt provisionsfrei. Die vollständige Kaufpreiszahlung wird erst nach Fertigstellung des Objekts fällig – für Käuferinnen und Käufer ein weiterer Pluspunkt in Hinblick auf Sicherheit und Planbarkeit.