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Sanierungsbedürftiges Haus mit toller Obstwiese

17091 Wildberg | 030/17503
Hausansicht vorne
Hausansicht vorne
Hausansicht vorne
Hausansicht vorne
Hofeinfahrt
Hofeinfahrt
Hausansicht Rückseite
Hausansicht Rückseite
Grundstück
Grundstück
Ausblick auf Felder
Ausblick auf Felder
Landstraße
Landstraße
Windfang
Windfang
Küche
Küche
großes Wohnzimmer
großes Wohnzimmer
Bad mit Dusche
Bad mit Dusche
Ihr Vorteil: Alles aus einer Hand
Ihr Vorteil: Alles aus einer Hand
60.000 €Kaufpreis
Haus Typ
3 Zimmer
ca. 68 m2 Wohnfläche
2.519 m2 Grundstücksfläche
1950 Baujahr
2000 modernisiert
  • großes Grundstück mit gewachsener Fallobstwiese
  • ruhige Lage, weiter Feldblick
  • Modernisierungen aus 2000
Weitere Daten
Haustyp: Haus
Energieausweis
Energieeffizienzklasse: H
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieträger: Öl
A+
0
25
A
B
50
75
C
100
D
125
E
150
F
175
200
G
225
H
> 250
Energie­effizienz­klasse H
Kosten
Kaufpreis: 60.000 €
Preis pro m2: 882,35 €
Provisionsfrei für Käufer*innen
Objektbeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 68 m² bietet handwerklich geschickten Käufern die ideale Grundlage, ein eigenes Wohnprojekt zu verwirklichen. Das Haus verfügt über insgesamt 4 Zimmer, darunter ein gemütliches Wohnzimmer und ein Schlafzimmer im Erdgeschoss. Weitere Räume bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten, zum Beispiel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer.

Das Gebäude ist teilunterkellert – hier befindet sich die Ölzentralheizung mit einer Therme aus dem Jahr 2000. Die letzten Modernisierungen wurden ebenfalls um das Jahr 2000 durchgeführt. Eine umfassende Sanierung ist daher notwendig, wodurch Sie die Immobilie ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten können.

Ein echtes Highlight ist das großzügige Grundstück von 2.519 m². Besonders die weitläufige Fallobstwiese verleiht dem Anwesen einen außergewöhnlichen Charakter und eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob Selbstversorgung mit eigenem Obst, Platz für Gartenprojekte oder einfach als grüne Oase zur Erholung.

Dieses Haus eignet sich perfekt für Käufer, die Freude am Gestalten haben und das Potenzial einer soliden Basis mit großem Grundstück zu schätzen wissen.

Ausstattung
  • Wohnzimmer und Schlafzimmer im Erdgeschoss
  • großes 2.519 m² großes Grundstück mit toller Fallobstwiese
  • letzte Modernisierungen im Jahr 2000
  • Sanierungsaufwand gegeben
  • Scheune direkt am Wohnhaus angebunden
Lage

Wischershausen liegt im Herzen der Mecklenburgischen Seenplatte und überzeugt durch seine ruhige, naturnahe Lage. Die Gemeinde Wildberg mit rund 480 Einwohnern ist geprägt von ländlicher Idylle und einer intakten Dorfgemeinschaft, während die nächstgrößere Stadt Altentreptow nur wenige Minuten entfernt ist.

Die Infrastruktur deckt die wichtigsten Bedürfnisse ab: Eine Kindertagesstättebefindet sich direkt in Wildberg, weiterführende Schulen sowie umfassende medizinische Versorgung sind im nahen Altentreptow und in Neubrandenburg gegeben. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind vorhanden, größere Angebote finden sich ebenfalls in den umliegenden Städten.

Verkehrstechnisch ist Wischershausen hervorragend angebunden. Die Autobahn A20 erreicht man in etwa 12 Minuten, sodass Rostock in rund 1 Stunde 30 Minuten, Berlin in etwa 2 Stunden und Neubrandenburg in nur 20 Minuten zu erreichen sind. Der öffentliche Nahverkehr ist über regionale Buslinien gewährleistet.

Mit seiner malerischen Umgebung, dem nahegelegenen Kastorfer See und kurzen Wegen in die regionalen Zentren bietet Wischershausen beste Voraussetzungen für Menschen, die ländliche Ruhe mit guter Erreichbarkeit verbinden möchten.

Sonstiges

Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung. Die DKB Grund GmbH haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund GmbH nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund GmbH auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund GmbH gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter. Der DKB Grund GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden.

Ansprechpartner*in:

Ansprechpartner: Paul Schlaack
Paul Schlaack
Immobilienberater
+49 395 56951853

Immobilienanfrage

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