Skipnavigation DKB Grund

Springe direkt zu:

Menü öffnen

Schönes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Walddrehna

15926 Walddrehna | 060/16720
Vorderansicht
Vorderansicht
Kochbereich
Kochbereich
Pool Ansicht
Pool Ansicht
Gartenhaus
Gartenhaus
Doppelgarage
Doppelgarage
Einbauküche
Einbauküche
Essbereich DG
Essbereich DG
2. Küche
2. Küche
Bad
Bad
Ofenkamin Wohnzimmer
Ofenkamin Wohnzimmer
Detail
Detail
Wohnzimmer DG
Wohnzimmer DG
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Ihr Vorteil: alles aus einer Hand
Ihr Vorteil: alles aus einer Hand
440.000 €Kaufpreis
Haus Typ
9 Zimmer
2 Wohneinheiten
ca. 342 m2 Wohnfläche
3.756 m2 Grundstücksfläche
1992 Baujahr
2005 modernisiert
  • Außenpool mit Poolhaus
  • 2 getrennte Wohneinheiten
  • Große Wohnküche mit hochwertiger Ausstattung
Weitere Daten
Haustyp: Haus
Etagenzahl: 2
Stellplätze: 4
Innenparkplätze: 2
Aussenparkplätze: 2
Badezimmer: 3
Energieausweis
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Energieeffizienzklasse: C
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieträger: Erdgas leicht
Endenergieverbrauch: 85.00 kWh/(m2a)
A+
0
25
A
B
50
75
C
100
85.00 kWh/(m2a)
Energie­effizienz­klasse C
D
125
E
150
F
175
200
G
225
H
> 250
Kosten
Kaufpreis: 440.000 €
Preis pro m2: 1.285,57 €
Provision: 4,76 % Käuferprovision (inkl. gesetzl. MwSt.)
Endenergieverbrauch 85.00 kWh/(m2a)
Objektbeschreibung

Dieses herrliche Grundstück von ca. 3.700 qm mit einem Einfamilienhaus und Einliegerwohnung wartet auf Sie. Das 1992 erbaute und ab 2005 umfänglich sanierte Haus ist ideal geeignet für die große Familie. Auch als Generations- oder Zweifamilienhaus überzeugt das Konzept mit überlegten Grundrissen.

Im Haupthaus stehen Ihnen 215qm Wohnfläche verteilt auf 6 Zimmer, 2 Küchen, 2 Bäder und ein Gäste- WC zur Verfügung. In der Wohnküche mit hochwertigen Einbaumöbeln und allen technischen Raffinessen wie Kaffeebar, Eiswürfelbereiter und modernen Einbaugeräten können Sie für die große Familienfeier kochen und backen. Im benachbarten Wohnzimmer können Sie den Abend gemütlich am Kaminofen mit einem Glas Wein ausklingen lassen.

Die Einliegerwohnung verfügt über 127qm Wohnfläche - aufgeteilt in 3 Zimmer plus Küche, Bad und Gäste WC. Beide Wohneinheiten sind mit einer separaten Zufahrt getrennt befahrbar. Die Gartenräume sind gestalterisch blickdicht getrennt.

Die Außenanlagen gliedern sich in eine Doppelgarage , zwei Terrassen, die Gärten mit Gerätehaus und einen Außenpool mit Poolhaus. Genießen Sie Ihren Feierabend und gesellige Familien-Wochenenden mit Badespaß und Sonnenterasse und lassen den Grill-Abend beim Sonnenuntergang ausklingen.
Wir freuen uns, Ihnen und Ihrer Familie diese Immobilie bei einer Besichtigung vorstellen zu dürfen.

Ausstattung
  • 2 Wohneinheiten
  • 2 separate Zufahrten
  • 2 schöne Gärten
  • 2 Gartenhäuser
  • Außenpool mit Poolbereich
  • 2 Terrassen
  • Balkon/Loggia
  • Toranlagen
  • Doppelgarage
  • Gastherme
  • Fenster und Eingangstür beidseitig Anthrazit
  • bodentiefe Hebeschiebe-Fenster zur Terrasse
  • große Wohnküche mit hochwertigen Einbaugeräten
  • 2. Küche im Obergeschoß
  • Kaminofen im Wohnzimmer
Lage

Walddrehna ist ein Ortsteil des Amtes Heideblick auf dem Gipfel des Niederlausitzer Landrückens und liegt 7,8 km südwestlich der Stadt Luckau. Mit direktem Anschluß an die Bahnstrecke Berlin - Dresden erreichen Sie die Großstädte Berlin und Dresden in ca. 1,2 Stunden. Die Bundesstraßen B 87 und B 96 sind schnell zu erreichen. Die ländlich geprägte Umgebung der Gehrener Berge mit weiten Waldflächen sorgt für eine besonders gesunde Landluft. Das nahegelegene Waldbad ist bei Familien besonders beliebt und die Waldbühne Gehren bereichert mit überregionalen Künstlern und zahlreichen Konzertangeboten das kulturelle Leben der Region. Die Grundschule nebst Kita ist im Ort und das weiterführende Bohnstedt Gymnasium in Luckau gut mit dem Schulbus zu erreichen.

Sonstiges

Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung. Die DKB Grund GmbH haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund GmbH nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund GmbH auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund GmbH gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter. Der DKB Grund GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden.

Ansprechpartner*in:

Thomas Reckzeh
Immobilienberater

Immobilienanfrage

Pflichtfelder sind mit einem Stern (*) markiert.
Anrede*

Informationen zum Datenschutz
Informationen zur Verarbeitung personenbezogener Daten bei der DKB Grund GmbH gemäß Artikel 13, 14 und 21 Datenschutz-Grundverordnung finden Sie unter unseren Datenschutzhinweisen.