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Vermietete 2-Raum-Wohnung in der Rostocker Innenstadt

18055 Rostock | 010/20801
Außenimpression
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Umgebungsimpression
Umgebungsimpression
Hauseingang
Hauseingang
Umgebungsimpression
Umgebungsimpression
Außenimpression
Außenimpression
Ansicht Hinterhof
Ansicht Hinterhof
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Küche
Küche
Flur
Flur
Badezimmer mit Wanne
Badezimmer mit Wanne
Grundriss
Grundriss
172.000 €Kaufpreis
Wohnung Typ
2 Zimmer
ca. 48 m2 Wohnfläche
1953 Baujahr
2026 modernisiert
4.856,76 € JNKM (Ist)
35,41-fach Faktor (Ist)
  • strangsaniertes Gebäude
  • begehrte Innenstadtlage
  • modernisiertes Badezimmer
Weitere Daten
Haustyp: Wohnung
Badezimmer: 1
Energieausweis
Heizungsart: Fernwärme
Energieeffizienzklasse: E
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieträger: Fernwärme
Endenergieverbrauch: 138.00 kWh/(m2a)
A+
0
25
A
B
50
75
C
100
D
125
E
150
138.00 kWh/(m2a)
Energie­effizienz­klasse E
F
175
200
G
225
H
> 250
Kosten
Kaufpreis: 172.000 €
Preis pro m2: 3.583,33 €
Mieteinnahmen pro Monat: 404,73 €
Hausgeld: 275 €
Provision: 3,57 % Käuferprovision (inkl. gesetzl. MwSt.)
Endenergieverbrauch 138.00 kWh/(m2a)
Sonstiges

Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung. Die DKB Grund GmbH haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund GmbH nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund GmbH auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund GmbH gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter. Der DKB Grund GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden.

Ansprechpartner*in:

Ansprechpartner: Fabian Steffan
Fabian Steffan
Immobilienberater

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