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Wasser. Ruhe. Zuhause. – Premium-Wohnungen in Erkner

15537 Erkner | 050/19558_19
WOHNZIMMER_2.OG_MFH
WOHNZIMMER_2.OG_MFH
Erkner-Seestrasse_02_20230824
Erkner-Seestrasse_02_20230824
Blick ins Badezimmer
Blick ins Badezimmer
Ausblick Wohnzimmer
Ausblick Wohnzimmer
528.500 €Kaufpreis
Wohnung Typ
3 Zimmer
45 Wohneinheiten
ca. 70 m2 Wohnfläche
2027 Fertigstellung voraussichtl.
  • Traumhafte Lage am Wasser
  • Bootssteg am Grundstück für Wassersportliebhaber
  • Lichtdurchflutete Räume mit Freisitz
Weitere Daten
Haustyp: Wohnung
Badezimmer: 1
Energieausweis
Energieeffizienzklasse: A+
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieträger: Luft/Wasser Wärmepumpe
A+
0
25
Energie­effizienz­klasse A+
A
B
50
75
C
100
D
125
E
150
F
175
200
G
225
H
> 250
Kosten
Kaufpreis: 528.500 €
Preis pro m2: 7.544,61 €
Provisionsfrei für Käufer*innen
Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese exklusive 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss des modernen Mehrfamilienhauses vereint zeitgemäßes Wohnen mit einer traumhaften Lage direkt am malerischen Dämeritzsee. Hier genießen Sie nicht nur höchsten Wohnkomfort, sondern auch die Ruhe und Schönheit der Natur – und das alles in unmittelbarer Nähe zur Stadt.

Schon beim Betreten der Wohnung werden Sie die durchdachte Raumaufteilung und die harmonische Gestaltung spüren. Vom einladenden Flur aus gelangen Sie in das stilvolle Badezimmer, das mit einer bodengleichen Dusche, hochwertigen Armaturen und geschmackvollen Fliesen ausgestattet ist – ein Ort, der Entspannung und Wohlbefinden verspricht. Das großzügige Schlafzimmer bietet Ihnen viel Platz für Ruhe und Erholung und schafft eine behagliche Atmosphäre, in der Sie den Alltag hinter sich lassen können.

Folgen Sie dem Weg in den offenen Wohn- und Essbereich, der mit seiner modernen Wohnküche zum Herzstück der Wohnung wird. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine freundliche, helle Stimmung. Elektrische Rollläden sorgen dabei für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre. Der elegante Vinyl-Designboden in warmer Holzoptik verleiht allen Räumen eine stilvolle und einladende Note. Ein separater Hauswirtschaftsraum bietet Ihnen wertvollen Stauraum und Platz für Waschmaschine, Trockner und andere Geräte – so bleibt Ihr Wohnbereich stets aufgeräumt und funktional.

Zum Abschluss treten Sie hinaus auf Ihre eigene Dachterrasse. Genießen Sie den traumhaften Blick auf das glitzernde Wasser des Dämeritzsees und die grüne Umgebung. Hier können Sie entspannte Stunden an der frischen Luft verbringen, Freunde empfangen oder einfach die Seele baumeln lassen. Diese Wohnung verbindet modernes Design, durchdachte Funktionalität und eine Lage, die ihresgleichen sucht – ein Zuhause, das perfekt zu Ihrem Lebensstil passt.

Ausstattung
  • Energieeffiziente Bauweise
  • Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
  • Personenaufzug vom Untergeschoss bis ins Dachgeschoss
  • Tiefgarage mit optionalem Stellplatz
  • Video-Gegensprechanlage
  • Außenanlagen mit Grünflächen und Kinderspielplatz
Lage

Die Immobilie befindet sich in einer besonders attraktiven Wohnlage von Erkner, eingebettet in eine naturnahe Umgebung mit direktem Bezug zu einer weitläufigen Wasserlandschaft. Das Umfeld ist geprägt von Ruhe, viel Grün und einer aufgelockerten Bebauung, die ein hohes Maß an Privatsphäre und Wohnqualität bietet.

Die unmittelbare Nähe zum Wasser verleiht dem Standort einen außergewöhnlichen Charakter und schafft ein Wohngefühl, das Erholung und Alltag auf harmonische Weise miteinander verbindet. Spaziergänge entlang des Ufers, entspannte Stunden im Freien oder aktive Freizeitgestaltung lassen sich hier unmittelbar vor der Haustür genießen.

Gleichzeitig überzeugt die Lage durch ihre gute Erreichbarkeit und Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in kurzer Zeit erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht eine komfortable Verbindung in das Berliner Stadtgebiet, während auch die regionale Verkehrsanbindung eine hohe Flexibilität gewährleistet.

Erkner selbst verbindet das Flair einer gewachsenen Kleinstadt mit der besonderen Qualität einer von Seen und Wäldern geprägten Umgebung. Die Kombination aus naturnahem Wohnen, Wasserbezug und urbaner Nähe macht diese Lage besonders begehrt.

Insgesamt bietet die Immobilie eine außergewöhnliche Wohnqualität in einer ruhigen, hochwertigen Umgebung mit hohem Freizeit- und Erholungswert – ideal für alle, die das Besondere suchen.

Sonstiges

Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung. Die DKB Grund GmbH haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund GmbH nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund GmbH auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund GmbH gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter. Der DKB Grund GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden.

Ansprechpartner*in:

Ansprechpartner: Lea Maxi Hamacher
Lea Maxi Hamacher

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