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Wohntraum im Neubaugebiet von Hoyerswerda

02977 Hoyerswerda | 060/10437_4
Komplett Ansicht
Komplett Ansicht
Garten
Garten
das Baufeld
das Baufeld
Hauptbad
Hauptbad
Küche
Küche
Ihr Vorteil: alles aus einer Hand
Ihr Vorteil: alles aus einer Hand
291.800 €Kaufpreis
Haus Typ
4 Zimmer
ca. 105 m2 Wohnfläche
375 m2 Grundstücksfläche
2025 Fertigstellung voraussichtl.
  • individuelle Grundrisse
  • modern, lichtdurchflutet und schlüsselfertig
  • inklusive Malerund Fußboden nach Ihrer Bemusterung
Weitere Daten
Haustyp: Haus
Etagenzahl: 2
Badezimmer: 1
Energieausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: B
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieträger: Fernwärme
A+
0
25
A
B
50
75
Energie­effizienz­klasse B
C
100
D
125
E
150
F
175
200
G
225
H
> 250
Kosten
Kaufpreis: 291.800 €
Preis pro m2: 2.779,05 €
Provisionsfrei für Käufer*innen
Objektbeschreibung

Wir bieten Ihnen hier eine schlüsselfertige Doppelhaushälfte mit etwa 105 m² Wohnfläche auf einem 375 m² großen Grundstück. In dem modern gestalteten Domizil mit einem intelligenten Pultdach wohnen Sie auf 2 Volletagen und verfügen über 1 Wohn- und 3 Schlafzimmer.

Im Erdgeschoss mit Diele, Treppenhaus und kleinem Abstellraum erleben Sie ein Gäste-Bad und eine große Küche mit Essbereich. Das nach Süd-Westen ausgerichtete Wohnzimmer ermöglicht Ihnen Dank breiter, ebenerdiger Fenster bequemen Zugang zu Ihrer Terrasse und einen Blick in Ihren persönlichen Garten. Im Obergeschoss verfügen Sie neben dem Familienbad noch über 2 oder wahlweise 3 Schlafzimmer.

Eine Vielzahl der Materialen, Farben und Formen wählen Sie aus hochwertigen Baustoffen selbst aus und schaffen so Ihr persönliches Ambiente.
Die Außenanlagen werden mit Bodenauffüllung, Terrasse, PKW-Stellplatz nebst Zuwegung inklusive der Einfriedung durch den Bauträger fertiggestellt und sind im Kaufpreis enthalten. Eine Garage oder Carport kann gleich mit in Auftrag gegeben werden.
In der gesamten Bauphase stehen Sie im Kontakt mit dem Bauträger und lassen dabei Ihren Familientraum entstehen.

Ausstattung
  • Grundriss individuell gestaltbar
  • Fußbodenheizung in allen Räumen
  • Familienbad mit Badewanne und bodengleicher Dusche
  • Kunststofffenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung und Rollläden
  • Innentüren / Treppe / Bodenbeläge individuelle Bemusterung
  • inklusive Maler und Fußbodenarbeiten
  • Grundstück vollständig umzäunt
  • Terrasse, Zugangswege und PKW-Stellplatz gepflastert
Lage

Hoyerswerda ist eine große Kreisstadt im Norden des sächsischen Landkreises Bautzen. Als drittgrößte Stadt der Oberlausitz liegt sie etwa 35 km südlich von Cottbus und 55 km nördlich von Dresden. In Hoyerswerda kreuzen sich die Bundesstraßen B 96 (Zittau - Berlin - Saßnitz) und B 97 (Dresden - Guben). Das Baugebiet befindet sich am Nord-Östlichen Stadtrand von Hoyerswerda, unweit des Lausitzer Seenland Klinikums. Die ca. 2 km entfernte Altstadt bietet Ihnen sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Kulturelle Einrichtungen und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Der Stadtbus hält in der unmittelbaren Nähe des Wohngebietes. Der Scheibe-See mit seiner ausgewiesenen Badestelle ist nur wenige Minuten entfernt und bietet zusätzliche Lebensqualität und ein hohen Erholungsfaktor.

Sonstiges

Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung. Die DKB Grund GmbH haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund GmbH nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund GmbH auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund GmbH gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter. Der DKB Grund GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden.

Ansprechpartner*in:

Thomas Reckzeh
Immobilienberater
+49 162 1394297

Immobilienanfrage

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Informationen zum Datenschutz
Informationen zur Verarbeitung personenbezogener Daten bei der DKB Grund GmbH gemäß Artikel 13, 14 und 21 Datenschutz-Grundverordnung finden Sie unter unseren Datenschutzhinweisen.

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