Skipnavigation DKB Grund

Springe direkt zu:

Menü öffnen

Charmanter Bungalow mit Gästehaus in Reichenberg

01468 Moritzburg / Reichenberg | 120/16874
Ansicht Haupthaus
Ansicht Haupthaus
Ansicht Gästehaus
Ansicht Gästehaus
Ansicht Straßenseite
Ansicht Straßenseite
Zufahrt zum Grundstück
Zufahrt zum Grundstück
Zufahrt zum Carport
Zufahrt zum Carport
Zugang zum Haus
Zugang zum Haus
Blick zum Haupthaus und Gästehaus
Blick zum Haupthaus und Gästehaus
Angelegte Wege rund ums Haus
Angelegte Wege rund ums Haus
Parkähnliches Grundstück
Parkähnliches Grundstück
Gewachsener Baumbestand
Gewachsener Baumbestand
Verwunschene Wege im Waldteil
Verwunschene Wege im Waldteil
Verträumte Plätze zum Verweilen
Verträumte Plätze zum Verweilen
Kleiner Zeitzeuge
Kleiner Zeitzeuge
Veranda mit Zugang zum Wohnbereich
Veranda mit Zugang zum Wohnbereich
Wohnen-Kochen-Essen - Alles Beisammen
Wohnen-Kochen-Essen - Alles Beisammen
Wohnen in Gemütlichkeit
Wohnen in Gemütlichkeit
Wohnzimmer mit Zugang zur Bibliothek
Wohnzimmer mit Zugang zur Bibliothek
Blick in die Bibliothek
Blick in die Bibliothek
Vom Wohnen zur Küche und zum Bad
Vom Wohnen zur Küche und zum Bad
Über die Bibliothek zum Schlafzimmer
Über die Bibliothek zum Schlafzimmer
Badezimmer mit Dusche
Badezimmer mit Dusche
Ankleide am Schlafzimmer
Ankleide am Schlafzimmer
Schlafzimmer mit Zugang zum Garten
Schlafzimmer mit Zugang zum Garten
Gewendelte Treppe direkt ins Grüne
Gewendelte Treppe direkt ins Grüne
Gartenseite des Haupthauses
Gartenseite des Haupthauses
Ansicht Gästehaus von der Gartenseite
Ansicht Gästehaus von der Gartenseite
Symbiose von Haupthaus und Gästehaus
Symbiose von Haupthaus und Gästehaus
Zugang zum Gästehaus
Zugang zum Gästehaus
Teilverglaste Veranda mit Küche
Teilverglaste Veranda mit Küche
Platz für Hobby, Atelier oder Arbeiten
Platz für Hobby, Atelier oder Arbeiten
Gemütliches Schlafen für Gäste
Gemütliches Schlafen für Gäste
Wohnebene im Haus und Bungalow
Wohnebene im Haus und Bungalow
275.000 €Kaufpreis
Haus Typ
3 Zimmer
ca. 85 m2 Wohnfläche
1.388 m2 Grundstücksfläche
1997 Baujahr
  • Vielseitiges Raumkonzept mit separatem Gästehaus
  • Idyllisches Grundstück mit altem Baumbestand
  • Arbeiten, Wohnen, Leben - alles an einem Ort
Weitere Daten
Haustyp: Haus
Etagenzahl: 1
Energieausweis
Heizungsart: Nachtspeicherheizung
Energieeffizienzklasse: C
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieträger: Elektro
Endenergieverbrauch: 82.90 kWh/(m2a)
A+
0
25
A
B
50
75
C
100
82.90 kWh/(m2a)
Energie­effizienz­klasse C
D
125
E
150
F
175
200
G
225
H
> 250
Kosten
Kaufpreis: 275.000 €
Preis pro m2: 3.235,29 €
Provision: 3,57 % Käuferprovision (inkl. gesetzl. MwSt.)
Endenergieverbrauch 82.90 kWh/(m2a)
Objektbeschreibung

Willkommen in einem charmanten Kleinod in idyllischer Hanglage. Dieser liebevoll gepflegte Bungalow aus dem Jahr 1996 überzeugt durch seine durchdachte L-Form-Architektur, eine warme Wohnatmosphäre und ein großzügiges Grundstück mit altem Baumbestand. Die Immobilie bietet nicht nur ein behagliches Zuhause, sondern auch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Paare oder Menschen mit Platzbedarf für Gäste oder Homeoffice.
Das Haupthaus verfügt über ca. 3 Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer mit Dusche. Die Wohnräume sind mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet, während Holzdecken für ein gemütliches Ambiente sorgen. Der Zugang erfolgt über eine teilverglaste Veranda, die bereits beim Eintreten einladend wirkt. Ein besonderes Highlight ist der direkte Zugang vom Schlafzimmer über eine kleine gewendelte Treppe in den Garten und auf die sonnige Terrasse – perfekt für entspannte Stunden im Grünen.
Das separate Nebengebäude bietet einen Wohn- und einen Schlafraum sowie eine kleine Küche. Es ist nicht mit dem Haupthaus verbunden und eignet sich hervorragend als Gästehaus, Büro oder Atelier.
Das weitläufige Grundstück in Hanglage ist mit alten Bäumen bewachsen und bietet viel Privatsphäre sowie Raum zur Entfaltung. Ein Carport sowie zusätzliche Stellplätze in der Einfahrt runden das Angebot ab.

Ausstattung
  • Bungalow in L-Form mit 3 Zimmern, Küche mit Einbauküche und Bad
  • Schlafzimmer mit separater Ankleide
  • teilverglaste Veranda als Eingangsbereich
  • Parkettboden in den Wohnräumen
  • Bad mit Dusche
  • separates Gästehaus für Arbeiten, Hobby oder Atelier
  • parkähnliches, weitläufiges Grundstück
  • gewachsener Baumbestand
  • Carport und zusätzlicher Stellplatz
  • Teilunterkellerung
Lage

Reichenberg - ein grüner Ortsteil von Moritzburg im nördlichen Dresdner Umland.
Moritzburg ist bekannt für seine malerische Landschaft und das berühmte Schloss Moritzburg. Der Ortsteil liegt südöstlich des Hauptortes Moritzburg und bietet eine ruhige, ländliche Umgebung mit guter Anbindung an die umliegenden Städte.
Durch die unmittelbare Nähe zur einmaligen Wald- und Seenlandschaft von Moritzburg bietet Reichenberg eine Vielzahl von Naherholungsmöglichkeiten und wird geprägt durch sein grünes, aber dennoch stadtnahes Ambiente. Durch seine Nähe zu allen wichtigen Arbeitgebern ist es ein bevorzugtes Wohnviertel vor den Toren Dresdens, in dem man ruhig und naturverbunden wohnt und dennoch schnell im Stadtzentrum oder auch auf der Autobahn ist. Die Gemeinde bietet ihren Bewohnern ein aktives Vereinsleben kultureller und sportlicher Art, Familien und Paare lieben ihren Stadtteil. Er bietet Wohnkomfort, eine sehr gute Infrastruktur und die Nachbarschaft ist geprägt von jungen Familien und Alteingesessenen. Das Wohngebiet zeigt sich gepflegt, in den letzten Jahren hat sich hier viel getan. Viele Einfamilienhäuser wurden umfassend saniert und bilden vielerorts ein wunderschönes Ensemble mit den benachbarten Neubauten.
Die Mikrolage ist ebenso als attraktiv einzuschätzen. Inmitten einer idyllischen Einfamilienhaussiedlung und angrenzenden grünen Feldern finden Sie hier Ihr zukünftiges Familiendomizil. Die angebotene Immobilie liegt sehr ruhig in einer Anliegerstraße, hier kennt man sich. Die Gartenanlagen sind liebevoll gepflegt und bieten den Bewohnern Raum für Erholung und Freizeitaktivitäten im Freien.
Die verkehrsgünstige Lage und die Kleinstadtidylle im Grünen am Rande der Großstadt Dresden machen den Ort zu einer sehr beliebten Wohnlage. Über die Staatsstraße 81 erreicht man schnell die Autobahn A4 und den Flughafen Dresden. Öffentliche Verkehrsmittel verbinden Reichenberg mit den umliegenden Orten und der Stadt Dresden. Einkaufsmöglichkeiten für Dinge des täglichen Bedarfs sind in der nahen Umgebung ebenso bequem erreichbar wie der Kindergarten und die Grundschule im Ort, ein wichtiger Aspekt für Familien, die hier ein neues zuhause erwerben möchten.
Insgesamt ist Reichenberg ein einzigartiger Ort, der einen harmonischen Mix aus natürlicher Schönheit und kulturellem Leben bietet. Es ist ein idealer Ort für Menschen, die Ruhe und Erholung suchen, aber gleichzeitig die Nähe zur Stadt schätzen.

Sonstiges

Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung. Die DKB Grund GmbH haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund GmbH nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund GmbH auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund GmbH gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter. Der DKB Grund GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden.

Ansprechpartner*in:

Ansprechpartner: Rico Kirst
Rico Kirst
Immobilienberater

Immobilienanfrage

Pflichtfelder sind mit einem Stern (*) markiert.
Anrede*

Informationen zum Datenschutz
Informationen zur Verarbeitung personenbezogener Daten bei der DKB Grund GmbH gemäß Artikel 13, 14 und 21 Datenschutz-Grundverordnung finden Sie unter unseren Datenschutzhinweisen.