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Doppelhaushälfte in begehrter Lage auf dem Dautzsch

06116 Halle | 080/16693
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Garten
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Hof
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Garagen
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Abstellraum
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Garage
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165.000 €Kaufpreis
Haus Typ
3 Zimmer
ca. 71 m2 Wohnfläche
799 m2 Grundstücksfläche
1850 Baujahr
  • - großer Garten mit Potential
  • - sehr begehrte Lage
  • - viel Nebengelass
Weitere Daten
Haustyp: Haus
Etagenzahl: 2
Stellplätze: 4
Innenparkplätze: 1
Aussenparkplätze: 3
Badezimmer: 1
Kosten
Kaufpreis: 165.000 €
Preis pro m2: 2.323,94 €
Provision: 4,76 % Käuferprovision (inkl. gesetzl. MwSt.)
Objektbeschreibung

Ihr neues Zuhause liegt in ruhiger, attraktiver Siedlungslage auf dem Dautzsch. Es verfügt über ausreichend Nebengelass, Stellplätze vor dem Haus sowie einen Teilkeller. Im großen Garten können Sie sich verwirklichen und später die lauen Sommerabende genießen.

Das Haus verfügt nicht über eine Heizung (geheizt wurde bisher elektrisch und Ölofen). Die Elektrik ist aus den 90er Jahren und die Dacheindeckung erfolgte ca. 2006. Die Fenster (mit Rollläden) stammen ebenfalls aus den 90er Jahren. Das Haus verfügt über einen Wasseranschluss und einen Elektroanschluss. Insgesamt besteht ein Renovierungsrückstau im Haus, es muss hier und da auf den heutigen Stand gebracht werden. Aber wenn das erledigt ist wohnen Sie zeitgemäß in einer der begehrten Lagen von Halle.

Ausstattung
  • begehrte Lage
  • Ausbaupotential
  • Kunststofffenster mit Rollladen
  • Garage und Werkstatträume
  • großer Innenhof
  • großer Garten mit viel Potential
Lage

Der Dautzsch ist eine Erhebung und der gleichnamige Stadtteil im Stadtbezirk Ost der Stadt Halle (Saale). Er befindet sich zwischen den damaligen alten Dörfern Diemitz und Reideburg und hat mit seinen etwa 1.900 Einwohnern die Einwohnerzahl seit 1990 um 50% gesteigert. Alleine das zeigt die hohe Beliebtheit des Stadtteils mit seinem dörflichen Charakter und gleichzeitiger Stadtlage.
Ausgezeichnet ist die Verkehrsanbindung durch seine Nähe zur B100 und der A14 sowie zum Halle Center Peißen mit seiner Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten.
Der öffentliche Nahverkehr ist auf kürzestem Wege in Form einer Busverbindung erreichbar.

Sonstiges

Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung. Die DKB Grund GmbH haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund GmbH nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund GmbH auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund GmbH gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter. Der DKB Grund GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden.

Ansprechpartner*in:

Ansprechpartner: Achim Ulrich
Achim Ulrich
+49 345 4704075230

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