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Einfamilienhaus im Außenbereich von Pirmasens

66955 Pirmasens | 160/19447
Zwangsversteigerung
Zwangsversteigerung
1.000 €Kaufpreis
Haus Typ
3 Zimmer
ca. 89 m2 Wohnfläche
2.616 m2 Grundstücksfläche
1920 Baujahr
Das Grundstück umfasst 2.616 m² und ist derzeit vollständig verwildert. Es ist mit einem kleinen Einfamilienhaus bebaut, das eine Wohnfläche von ca. 89 m² bietet. Das freistehende, teilunterkellerte Gebäude befindet sich in einem stark sanierungsbedürftigen Zustand und war zuletzt 2009 bewohnt.

Das Grundstück befinde sich im Außenbereich und darf nicht mehr zu Wohnzwecken genutzt werden.
Eine Umnutzung oder Bebauung ist nur im Rahmen der geltenden Außenbereichsregelungen (§ 35 BauGB) möglich, weshalb sich die Fläche vor allem für land- oder forstwirtschaftliche Zwecke eignet.
Für das Gebäude aus dem Jahr 1920 liegt eine Abrissverfügung vor.

Wichtig zu wissen: Der Verkauf erfolgt im Rahmen einer Zwangsversteigerung. Detaillierte Informationen zum Zustand und zum Wert des Objekts erhalten Sie über das vorliegende Verkehrswertgutachten, das auf Anfrage zur Verfügung steht.
Weitere Daten
Haustyp: Haus
Badezimmer: 1
Kosten
Kaufpreis: 1.000 €
Preis pro m2: 11,24 €
Provision: Provisionsfrei für Ersteiger*innen
Ausstattung
  • Grundstück im Außenbereich
  • Nutzung zur Land- und Forstwirtschaft
  • Bebauung entsprechend §35BauGB
Lage

Die Stadt Pirmasens liegt im Südwesten von Rheinland-Pfalz, eingebettet in die reizvolle Landschaft des Pfälzerwaldes. Mit rund 40.000 Einwohnern ist Pirmasens ein Mittelzentrum und bietet eine gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Die Region ist bekannt für ihre hohe Lebensqualität, naturnahe Freizeitmöglichkeiten und eine solide wirtschaftliche Basis, insbesondere in den Bereichen Maschinenbau, Logistik und Dienstleistungen.
Über die B10 erreicht man Kaiserslautern in ca. 30 Minuten, die A62 und A8 verbinden die Stadt mit dem Saarland und Baden-Württemberg. Der nächste ICE-Bahnhof befindet sich in Kaiserslautern, der Flughafen Saarbrücken ist in etwa 45 Minuten erreichbar.
Das Grundstück befindet sich am Gottelsberg, einem Randbereich von Pirmasens, der durch weitläufige Grünflächen und Waldgebiete geprägt ist. Die Umgebung ist landwirtschaftlich orientiert und bietet ideale Bedingungen für Ackerbau, Tierhaltung oder forstwirtschaftliche Nutzung.
Die Zufahrt erfolgt über eine ruhige Straße, die auch für landwirtschaftliche Fahrzeuge geeignet ist. Durch die Hanglage sind teilweise schöne Ausblicke auf die umliegende Natur möglich. In unmittelbarer Nähe befinden sich Waldflächen, Wiesen und Feldwege, die eine gute Erreichbarkeit für Pflege- und Bewirtschaftungsarbeiten gewährleisten.
Die Lage ist besonders attraktiv für Betriebe oder Privatpersonen, die eine naturnahe Nutzung anstreben und Wert auf Ruhe sowie direkte Nähe zu Wald und Natur legen.

Sonstiges

Der Erwerb der benannten Immobilie ist nur im Wege des Mitbietens in der Zwangsversteigerung möglich. Bei dem in den Objektdaten (oben) als Kaufpreis bezeichneten Betrag handelt es sich wegen des Zwangsversteigerungsverfahrens tatsächlich um den Zuschlagswert (und nicht um einen Kaufpreis). Zu welchem Wert tatsächlich ein Zuschlag ergehen wird, ist derzeit ungewiss. Die Grundschuldgläubigerin hat zunächst unverbindlich erklärt, dass sie ab einem Gebot in Höhe des genannten, möglichen Zuschlagswertes den Zuschlag erteilen lassen würde. Welche weiteren Voraussetzungen erfüllt sein müssen, um tatsächlich den Zuschlag zu erhalten, teilen wir Ihnen auf Anfrage mit.

Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung.

Die DKB Grund haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter.

Ansprechpartner*in:

Jana Fröhlich-Strauß
Immobilienberaterin
030120307795

Immobilienanfrage

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