Einfamilienhaus zur Sanierung im beliebten Lichterfelde

Inmitten des grünen und traditionsreichen Stadtteils Berlin-Lichterfelde liegt die Hochbaumstraße – eine ruhige Anliegerstraße, eingebettet in ein gepflegtes Wohnumfeld mit altem Baumbestand und charmanten Stadtvillen. Das Grundstück befindet sich in einer der begehrtesten Lagen des Bezirks Steglitz-Zehlendorf, die für ihre hohe Lebensqualität, gute Infrastruktur und naturnahe Umgebung bekannt ist. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Mehrere Buslinien wie die M85, X11 und 284 verkehren in unmittelbarer Nähe und verbinden die Hochbaumstraße mit den umliegenden Stadtteilen sowie dem Zentrum Berlins. Die S-Bahnstation Lichterfelde West ist schnell erreichbar und bietet eine direkte Verbindung zur Berliner Innenstadt. Auch mit dem Auto ist man über die B1 und die Stadtautobahn A103 bestens angebunden. Die Nahversorgung lässt keine Wünsche offen. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Drogerien befinden sich in fußläufiger Entfernung. Für größere Einkäufe oder einen ausgedehnten Shoppingtag bietet die nahegelegene Schlossstraße in Steglitz ein breites Angebot an Einzelhandel, Gastronomie und Dienstleistungen. Familien profitieren von der Vielzahl an Bildungseinrichtungen in der Umgebung. Mehrere Grundschulen, weiterführende Schulen sowie Kindertagesstätten sind bequem erreichbar. Darunter befinden sich renommierte Einrichtungen wie das Paulsen-Gymnasium und die Giesensdorfer Grundschule. Auch die medizinische Versorgung ist ausgezeichnet. Allgemeinmediziner, Fachärzte und Zahnärzte sind in der Umgebung ansässig, ebenso wie mehrere Apotheken. Das Charité-Klinikum Benjamin Franklin ist nur wenige Minuten entfernt und bietet eine umfassende medizinische Versorgung. Für Erholung und Freizeit bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten. Der nahegelegene Botanische Garten Berlin lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Naturerlebnissen ein. Der Teltowkanal mit seinen Uferwegen eignet sich ideal für Jogging, Radfahren oder entspannte Stunden am Wasser. Sportvereine, Tennisplätze und das Kulturangebot des Schlosspark Theaters runden das Freizeitangebot ab. Das Grundstück in der Hochbaumstraße vereint ruhiges Wohnen mit urbaner Lebensqualität – eine ideale Basis für ein neues Zuhause oder ein anspruchsvolles Bauprojekt in einer der schönsten Wohnlagen Berlins.