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Familienfreundlicher Bungalow in Fürstenwalde

15517 Fürstenwalde/Spree | 050/13331
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Blick auf den Kamin
Blick auf den Kamin
Blick ins Bad
Blick ins Bad
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Küche
Küche
Ihr Vorteil alles aus einer Hand
Ihr Vorteil alles aus einer Hand
Kellergeschoss
Kellergeschoss
1. Etage
1. Etage
285.000 €Kaufpreis
Haus Typ
4 Zimmer
1 Wohneinheiten
ca. 95 m2 Wohnfläche
630 m2 Grundstücksfläche
1980 Baujahr
2019 modernisiert
  • gemütlicher Kamin im Wohnzimmer
  • ruhiges, gewachsenes Wohnumfeld
  • gut ausgebaute Infrastruktur
Weitere Daten
Haustyp: Haus
Etagenzahl: 1
Badezimmer: 2
Energieausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: F
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieträger: Gas
A+
0
25
A
B
50
75
C
100
D
125
E
150
F
175
200
Energie­effizienz­klasse F
G
225
H
> 250
Kosten
Kaufpreis: 285.000 €
Preis pro m2: 3.000 €
Provision: 3,57 % Käuferprovision (inkl. gesetzl. MwSt.)
Objektbeschreibung

Hier können Sie einen voll unterkellerten Bungalow in einem gewachsenen Wohngebiet erwerben. Das Einfamilienhaus wurde 1980 in massiver Bauweise errichtet und laufend instandgehalten.
Die ca. 95 qm Wohnfläche des Hauses verteilen sich auf vier Zimmer, Küche , modernes Bad und den Wintergarten. Im Wohnzimmer sorgt ein Kamin für behagliche Wärme.
Der Wintergarten kann vom Wohnzimmer aus betreten werden und verfügt zusätzlich über einen Ausgang in den Garten.
Im Keller befindet sich neben der Garage noch vier weitere Räume sowie eine WC.
Die zweite Garage befindet sich im Anbau unter dem Wintergarten.
Das Haus muss durch den künftigen Erwerber beräumt werden.

Ausstattung
  • zwei Garagen
  • voll Unterkellert
  • Wintergarten
  • elektrische Jalousien
  • Kamin im Wohnzimmer
Lage

Fürstenwalde mit seinen ca. 31.000 Einwohnern verfügt über eine gut ausgeprägte Infrastruktur und gehört zu den 15 regionalen Wachstumszentren Brandenburgs. Von der Spree durchzogen befindet sich die Stadt in einer landschaftlich reizvollen Gegend zwischen Berlin und Frankfurt (Oder). Mit dem Regionalexpress ( RE 1) ist das Zentrum der Bundeshauptstadt Berlin in ca. 35 Minuten zu erreichen. Verkehrstechnisch verfügt die Stadt über zwei Anschlussstellen an der BAB 12 ( Berlin - Frankfurt (Oder)). Das Umfeld von Fürstenwalde wird durch ausgedehnte Wälder und zahlreiche Seen mit erheblichem Naherholungswert geprägt, wobei der Scharmützelsee mit einer Entfernung von ca. 10 km mit dem Kurort Bad Saarow insbesondere hervorzuheben ist. Das beschriebene Einfamilienhaus liegt verkehrsgünstig im Stadtteil Süd von Fürstenwalde. Die Nachbarschaft des angebotenen Objektes ist gekennzeichnet durch gepflegte Eigenheime. Im schnell erreichten Stadtzentrum sind Einkaufsmöglichkeiten , Schulen , Ärzte und weitere Versorgungseinrichtungen vorhanden.

Sonstiges

Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung. Die DKB Grund GmbH haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund GmbH nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund GmbH auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund GmbH gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter. Der DKB Grund GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden.

Ansprechpartner*in:

Ansprechpartner: Arco Walter
Arco Walter
Immobilienberater

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