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Familienfreundliches Haus in der Oberlausitz

02923 Horka | 120/10236
Titelbild
Titelbild
Straßenansicht
Straßenansicht
Hauseingang
Hauseingang
Garage und Stellplätze
Garage und Stellplätze
Gesamtes Ensemble
Gesamtes Ensemble
Bach hinter dem Haus
Bach hinter dem Haus
Blick aus der Loggia
Blick aus der Loggia
Zugang zur Garage
Zugang zur Garage
Grundstück vor dem Haus
Grundstück vor dem Haus
Grundstück hinter dem Haus
Grundstück hinter dem Haus
Angrenzende Bereiche
Angrenzende Bereiche
Ländliche Umgebung
Ländliche Umgebung
Online_Exposé_Finanzierungsrechner
Online_Exposé_Finanzierungsrechner
165.000 €Kaufpreis
Haus Typ
6 Zimmer
ca. 159 m2 Wohnfläche
163 m2 Grundstücksfläche
1987 Baujahr
  • geräumiges Heim für Ihre Lieben
  • Garage im Haus integriert
  • idyllische ruhige Lage
Weitere Daten
Haustyp: Haus
Etagenzahl: 2
Stellplätze: 1
Innenparkplätze: 1
Badezimmer: 1
Kosten
Kaufpreis: 165.000 €
Preis pro m2: 1.037,74 €
Provision: Provisionsfrei für Ersteiger*innen
Objektbeschreibung

Das Einfamilienhaus wurde ca. 1987 in Massivbauweise errichtet und in den 1990er Jahren erstmals modernisiert. So wurden in Fenster, Heizung und Sanitärausstattung größere Beträge investiert, um das Haus auf den dann geltenden Standard zu bringen. Das Haus bietet viel Platz für eine große Familie. In 6 bereits vorhandenen Zimmern und einer Ausbaureserve über dem Nebengebäude kann sich eine 4- oder 5-köpfige Familie frei entfalten. Die Räume sind gut geschnitten und bieten viel Platz für alle Anforderungen des täglichen Lebens. Nachteilig ist das sehr kleine Grundstück, welches fast vollständig vom Haus bedeckt wird. Durch die angrenzenden Felder und den nahen Bachlauf auf der Ostseite entsteht jedoch ein Gefühl von Weite, welches für das Leben auf dem Land typisch ist. Hinter dem Haus ist ein schmaler Bereich vorhanden, der als Freisitz genutzt werden kann. Die große Loggia auf dem Nebengebäude ist ein geschützter Platz für mehrere Personen mit Blick ins Grüne.
Das Gebäude ist derzeit frei und kann nach einer gründlichen Renovierung und teilweiser Modernisierung bezogen werden.

Ausstattung
  • Flüssiggasheizung mit oberirdischem Tank auf dem Grundstück
  • verschiedene Bodenbeläge
  • Tageslichtbad im EG
  • Ausbaureserve über dem Nebengebäude
  • Garage im Haus integriert
  • 2 Stellplätze vor der Garage
Lage

Das Objekt liegt in Mückenhain, einem Ortsteil der Gemeinde Horka im Landkreis Görlitz. Die Gemeinde Horka setzt sich aus den Ortsteilen Horka, Biehain und Mückenhain zusammen und gehört zum Verwaltungsverband Weißer Schöps / Neiße. Mückenhain selbst hat ca. 250 Einwohner. Infrastrukturellen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, eine Grundschule oder die Kindertagesstätte befinden sich im ca. 4 km entfernten Horka. Der nächstgelegene Bahnhof ist in Kodersdorf-Bahnhof in ca. 1,7 km erreichbar. Hier halten die Züge der Linie Cottbus-Görlitz stündlich bei Bedarf und stellen somit den Anschluss an den Regionalverkehr her. In Horka selbst gibt es eine Zahnarztpraxis, die nächste Allgemeinmedizinische Praxis befindet sich in Kodersdorf. Der Ort bietet wie Niesky weiterführende Schulen und weitere infrastrukturelle Einrichtungen. In Kodersdorf befindet sich auch der Anschluss an die Bundesautobahn A4.
Die Gemeinde überzeugt mit ihrer Lage in einer wald- und wasserreichen Umgebung. Zahlreiche Wanderwege und der Oder-Neiße-Radweg bieten Entspannung im Grünen. Ein reges Vereinsleben prägt die Gemeinde, so kann man sich beispielsweise im Fußballverein oder im Allgemeinen Spiel- und Sportverein der Gemeinde engagieren. Wer das ruhige und entspannte Leben auf dem Land liebt, ist hier genau richtig.

Sonstiges

Der Erwerb der benannten Immobilie ist nur im Wege des Mitbietens in der Zwangsversteigerung möglich. Bei dem in den Objektdaten (oben) als Kaufpreis bezeichneten Betrag handelt es sich wegen des Zwangsversteigerungsverfahrens tatsächlich um den Zuschlagswert (und nicht um einen Kaufpreis). Zu welchem Wert tatsächlich ein Zuschlag ergehen wird, ist derzeit ungewiss. Die Grundschuldgläubigerin hat zunächst unverbindlich erklärt, dass sie ab einem Gebot in Höhe des genannten, möglichen Zuschlagswertes den Zuschlag erteilen lassen würde. Welche weiteren Voraussetzungen erfüllt sein müssen, um tatsächlich den Zuschlag zu erhalten, teilen wir Ihnen auf Anfrage mit.

Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung.

Die DKB Grund haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter.

Ansprechpartner*in:

Konstanze Seidel
Vertriebsleiterin
0351 4443 7650

Immobilienanfrage

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