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Gemütlicher Bungalow mit Pool - Ihr neues Zuhause in Forst

03149 Forst (Lausitz) | 060/17374
Wohnhaus
Wohnhaus
Poollandschaft
Poollandschaft
Wohnhaus
Wohnhaus
Einfahrt
Einfahrt
Garage mit Carport
Garage mit Carport
Zugang Wintergarten
Zugang Wintergarten
Sitzecke Gartenhäuschen
Sitzecke Gartenhäuschen
Pool
Pool
Flur
Flur
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Esszimmer
Esszimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Badezimmer
Badezimmer
Wintergarten
Wintergarten
Ihr Vorteil: alles aus einer Hand
Ihr Vorteil: alles aus einer Hand
230.000 €Kaufpreis
Haus Typ
4 Zimmer
1 Wohneinheiten
ca. 95 m2 Wohnfläche
1.004 m2 Grundstücksfläche
1979 Baujahr
2015 modernisiert
  • komfortabler Wintergarten mit Gartenblick
  • Teichanlage mit charmanten Sitzinseln
  • Ideale Verkehrsanbindung
Weitere Daten
Haustyp: Haus
Badezimmer: 1
Energieausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: F
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieträger: Öl
Endenergieverbrauch: 161.50 kWh/(m2a)
A+
0
25
A
B
50
75
C
100
D
125
E
150
F
175
200
161.50 kWh/(m2a)
Energie­effizienz­klasse F
G
225
H
> 250
Kosten
Kaufpreis: 230.000 €
Preis pro m2: 2.417,74 €
Provision: 3,57 € Käuferprovision (inkl. gesetzl. MwSt.)
Endenergieverbrauch 161.50 kWh/(m2a)
Objektbeschreibung

In ruhiger Lage erwartet Sie dieses gepflegte Einfamilienhaus mit 4 Zimmern und etwa 95 m² Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück von 1.004 m². Der massiv gebaute Bungalow aus dem Jahr 1979 ist voll unterkellert und wurde zuletzt im Jahr 2015 modernisiert.
Der Windfang mit Garderobe mündet in den zentralen Flur, von dem Sie bequem alle Räume erreichen. Sie verfügen über ein modernes Badezimmer mit Dusche und Wanne, eine gemütliche Küche mit kleinem Essplatz, ein helles Schlafzimmer mit Ankleide, ein Kinderzimmer mit Gartenblick und den weitläufigen Wohnbereich.
Das Highlight ist hier ein charmantes Esszimmer, dass sich zum Wohnzimmer öffnet und den Blick auf den hellen Wintergarten frei gibt. Der Grundriss ließe sich nach Bedarf anpassen und ein weiteres Kinderzimmer einrichten. Im ganzen Haus sind Holzfenster verbaut und die Öl-Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme.
Der Keller ist von innen und außen zugänglich und teilweise zu Wohnzwecken ausgebaut worden. Hier finden Sie ein kleines Bad mit WC und Dusche, einen Schlafraum, ein kleines Büro oder Bastelzimmer und einen gemütlichen Partyraum mit Bar und Sitzecke. Auch Ihre Vorräte oder eine Werkstatt haben hier genügend Platz.
Die Außenanlagen begeistern mit einer Garage samt Carport, einer charmanten Gartenlaube mit separater Terrasse, einem eingelassenen Pool für entspannte Sommertage und einem großen Teich, der dem Garten eine besondere Atmosphäre verleiht.
Diese Immobilie vereint Wohnkomfort mit naturnahem Lebensstil – ideal für Familien oder Ruhesuchende, die nach einer situativen Renovierung sofort einziehen wollen. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause.

Ausstattung
  • Baujahr 1979
  • Badezimmer neu 2015
  • Holzfenster mit Funktionsglas
  • Wintergarten
  • Öl-Zentralheizung
  • Vollkeller
  • Garage
  • Carport
  • Gartenlandschaft mit Teich und Sitzgruppen
  • komfortable Poollandschaft mit Ruhebereich
  • Gartenhaus mit überdachter Sitzterrasse
  • Wäscheplatz
  • Schuppen für Gartengeräte
Lage

Die Immobilie liegt in einem ruhigen Wohngebiet von Forst mit guter Infrastruktur. Eine Grundschule ist nur ca. 750  Meter entfernt, ein Kindergarten etwa 800 Meter. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte erreichen Sie in 600–900  Meter Entfernung. Die nächste Bushaltestelle befindet sich in rund 400 Meter Entfernung und bietet Anschluss an das Stadtzentrum, das ca. 1,2  Kilometer entfernt liegt. Der Bahnhof Forst ist in etwa 2,5 Kilometer erreichbar. Auf der Autobahn nach Cottbus oder Berlin sind bereits in 5 Minuten.
Die grüne Umgebung lädt zu Spaziergängen ein und bietet ein angenehmes Wohnumfeld für Familien, Paare oder Ruhesuchende.

Sonstiges

Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung. Die DKB Grund GmbH haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund GmbH nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund GmbH auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund GmbH gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter. Der DKB Grund GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden.

Ansprechpartner*in:

Ansprechpartner: Luca Krahl
Luca Krahl
Immobilienberater

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