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Idyllisches Einfamilienhaus mit Wohlfühlatmosphäre in Pillgram

15236 Jacobsdorf / Pillgram | 050/18860
Ansicht außen
Ansicht außen
Garten
Garten
Garage
Garage
Garten
Garten
Sitzecke Garten
Sitzecke Garten
Eingangsbereich
Eingangsbereich
Flur
Flur
Küche
Küche
Küche
Küche
Essbereich
Essbereich
Aussicht Garten
Aussicht Garten
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Diele
Diele
Flur 1.OG
Flur 1.OG
Treppe
Treppe
Gästezimmer
Gästezimmer
Gästezimmer
Gästezimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Badezimmer
Badezimmer
219.000 €Kaufpreis
Haus Typ
3 Zimmer
ca. 101 m2 Wohnfläche
1.621 m2 Grundstücksfläche
1952 Baujahr
  • sehr gute Verkehrsanbindung
  • ruhige naturnahe Lage
  • heller und einladender Wohnbereich
Weitere Daten
Haustyp: Haus
Etagenzahl: 2
Badezimmer: 1
Energieausweis
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung, Gasheizung(CH)
Energieeffizienzklasse: F
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieträger: Erdgas leicht
A+
0
25
A
B
50
75
C
100
D
125
E
150
F
175
200
Energie­effizienz­klasse F
G
225
H
> 250
Kosten
Kaufpreis: 219.000 €
Preis pro m2: 2.168,32 €
Provision: 3,57 % Käuferprovision (inkl. gesetzl. MwSt.)
Objektbeschreibung

Dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus liegt in dem beschaulichen Ort Pillgram – umgeben von Natur und Ruhe. Es befindet sich auf einem großzügigen Grundstück und bietet viel Platz im Innen- und Außenbereich. Ob Gartenliebhaber,kleine Familien oder Paare mit dem Wunsch nach Freiraum – hier finden Sie ein Zuhause mit Charakter und Potenzial.

Bereits beim Betreten des Hauses spürt man die angenehme Atmosphäre. Der Wohn- und Essbereich ist offen und hell gestaltet und bietet – ebenso wie die Küche – einen wunderbaren Blick in den idyllischen Garten. Die durchdachte Raumaufteilung wird ergänzt durch eine moderne Fußbodenheizung in den wichtigsten Wohnbereichen: Wohnzimmer, Küche und Bad.

Ein kleines, aber feines Gästezimmer bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten – etwa als Arbeitszimmer oder gemütlicher Rückzugsort. Das Schlafzimmer überzeugt mit seiner Großzügigkeit und schafft Raum zum Ankommen und Wohlfühlen.

Das Haus wurde in den 1950er-Jahren erbaut und Anfang der 2000er mit viel Sorgfalt modernisiert. In diesem Zuge wurden unter anderem die Fenster im Erdgeschoss erneuert, in mehreren Räumen eine Fußbodenheizung eingebaut und die Fassade im Jahr 2005 gedämmt. Auch in den letzten Jahren wurde das Haus kontinuierlich instand gehalten und weiter verbessert – so wurden 2019 die Dachflächenfenster ausgetauscht und 2022 eine neue, effiziente Heizungsanlage installiert.

Ausstattung
  • -Badezimmer mit Badewanne
  • -Einbauküche
  • -Doppelgarage
  • -teilweise unterkellert
  • -gemütliche Sitzecke im Garten
  • -teilweise Fußbodenheizung
Lage

Pillgram ist ein ruhiger Ortsteil der Gemeinde Jacobsdorf im brandenburgischen Landkreis Oder-Spree. Die Umgebung ist ländlich geprägt und bietet eine naturnahe Lebensqualität mit viel Ruhe und Freiraum – ideal für alle, die dem Trubel der Stadt entfliehen möchten. Trotz der idyllischen Lage ist Pillgram gut angebunden: Die Autobahn A12 ist in wenigen Minuten erreichbar, wodurch Berlin oder Frankfurt (Oder) zügig angefahren werden können. Auch der Bahnhof Pillgram bietet eine praktische ÖPNV-Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung befinden sich in den umliegenden Ortschaften wie Jacobsdorf oder Briesen.

Sonstiges

Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung. Die DKB Grund GmbH haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund GmbH nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund GmbH auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund GmbH gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter. Der DKB Grund GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden.

Ansprechpartner*in:

Ansprechpartner: Lea Maxi Hamacher
Lea Maxi Hamacher

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