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Landhaus mit herrlichem Ausblick in Blumenholz

17237 Blumenholz | 030/16255
Straßenansicht
Straßenansicht
Blick zur Garage und zum Hauseingang
Blick zur Garage und zum Hauseingang
unverbauter Blick in die Natur
unverbauter Blick in die Natur
Blick vom Grundstück zum Haus
Blick vom Grundstück zum Haus
Grundstücksimpressionen
Grundstücksimpressionen
Küche
Küche
Bad mit Wanne
Bad mit Wanne
Zimmer im Erdgeschoss
Zimmer im Erdgeschoss
Zimmer im Erdgeschoss
Zimmer im Erdgeschoss
Treppe nach oben
Treppe nach oben
Zimmer im Dachgeschoss
Zimmer im Dachgeschoss
Zimmer im Dachgeschoss
Zimmer im Dachgeschoss
Zimmer im Dachgeschoss
Zimmer im Dachgeschoss
Garage und Werkstatt
Garage und Werkstatt
165.000 €Kaufpreis
Haus Typ
5 Zimmer
ca. 102 m2 Wohnfläche
4.915 m2 Grundstücksfläche
1952 Baujahr
1994 modernisiert
  • großes Erholungsgrundstück mit freier Sicht
  • schöner Badesee ganz in der Nähe
  • altersgerechtes Wohnen auf einer Ebene möglich
Weitere Daten
Haustyp: Haus
Etagenzahl: 2
Badezimmer: 1
Energieausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: D
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieträger: Öl
Endenergieverbrauch: 108.70 kWh/(m2a)
A+
0
25
A
B
50
75
C
100
D
125
108.70 kWh/(m2a)
Energie­effizienz­klasse D
E
150
F
175
200
G
225
H
> 250
Kosten
Kaufpreis: 165.000 €
Preis pro m2: 1.617,65 €
Provision: 3,00 % Käuferprovision (inkl. gesetzl. MwSt.)
Endenergieverbrauch 108.70 kWh/(m2a)
Objektbeschreibung

Das schöne, freistehende Landhaus steht im beschaulichen Ort Blumenholz. Das großzügige Grundstück mit fast 5.000 m² bietet viel Raum für Ihre individuellen Gestaltungsideen – ob zur Erholung, zur Selbstversorgung oder beides: Hier ist vieles möglich. Das hübsche Haus ist ca. 1952 solide in Massivbauweise errichtet. Im Erdgeschoss befinden sich die großzügige Wohnküche, zwei Wohnzimmer und das geräumige Bad mit Wanne. Über eine Holztreppe erreichen Sie das Dachgeschoss mit drei weiteren Zimmern und zusätzlicher Ausbaureserve über dem Stallteil. Das Haus verfügt im ehemaligen Stall über ein große Garage mit Werkstatt und viel Abstellfläche. Das Haus ist modernisierungsbedürftig, aber funktionstüchtig.

Bitte vereinbaren Sie gleich Ihren individuellen Besichtigungstermin und bringen Sie gerne Ihre Fachleute gleich mit.

Ausstattung
  • Badezimmer mit Badewanne
  • Ölheizungsanlage (Baujahr 1994)
  • Teilunterkellerung
  • altersgerechtes Wohnen im Erdgeschoss möglich
  • Garage mit integrierter Werkstatt
  • großes Grundstück mit herrlichem Ausblick
  • modernisierungsbedürftiger Zustand
  • Badesee in unmittelbarer Nähe
Lage

Blumenholz ist ein idyllisches Dorf inmitten der Mecklenburgischen Seenplatte. Die Umgebung besticht durch weitläufige Wälder, malerische Landschaften und wunderschöne Seen. Spaziergänge, Wanderungen und Radtouren zählen hier zu den beliebtesten Freizeitaktivitäten. Ein besonderes Highlight ist der nahegelegene Badesee – ein Anziehungspunkt für Wassersportler, Badefreunde und Naturliebhaber. Hier lässt sich die Natur in vollen Zügen genießen. Blumenholz bietet zudem eine sehr gute Anbindung an Neubrandenburg und Neustrelitz. Über die B96 und die Bahnverbindung von Neustrelitz ist auch Berlin bequem erreichbar, was die Lage besonders attraktiv macht. Alle wichtigen Einrichtungen sind schnell zugänglich, sodass Sie die Vorzüge des Landlebens genießen, ohne auf städtische Annehmlichkeiten zu verzichten.

Sonstiges

Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung. Die DKB Grund GmbH haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund GmbH nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund GmbH auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund GmbH gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter. Der DKB Grund GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden.

Ansprechpartner*in:

Ansprechpartner: Simone Pagel
Simone Pagel
Immobilienberaterin
+49 395 5695 1852

Immobilienanfrage

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