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Landhaus nahe Neubrandenburg und Stavenhagen

17153 Briggow | 030/15468
Hausansicht
Hausansicht
Grundstückimpression
Grundstückimpression
Grundstück und Zufahrt
Grundstück und Zufahrt
Hausansicht hofseitig
Hausansicht hofseitig
Blick zum Haus
Blick zum Haus
Garagen und Werkstatt
Garagen und Werkstatt
Grundstücksimpression
Grundstücksimpression
Diele mit Blick zur Veranda
Diele mit Blick zur Veranda
Zimmer
Zimmer
Zimmer
Zimmer
Diele mit Blick zur Küche
Diele mit Blick zur Küche
Badezimmer mit Dusche
Badezimmer mit Dusche
Badezimmer mit Wanne
Badezimmer mit Wanne
Küche
Küche
großes Zimmer
großes Zimmer
Dachboden
Dachboden
170.000 €Kaufpreis
Haus Typ
4 Zimmer
ca. 150 m2 Wohnfläche
18.609 m2 Grundstücksfläche
1910 Baujahr
  • moderne Gaszentralheizung aus 2023
  • zwei Bäder, große Wohnküche mit Einbauküche
  • viel Platz für Garten, Tierhaltung oder Hobbys
Weitere Daten
Haustyp: Haus
Etagenzahl: 2
Badezimmer: 2
Energieausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: F
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieträger: Erdgas leicht
A+
0
25
A
B
50
75
C
100
D
125
E
150
F
175
200
Energie­effizienz­klasse F
G
225
H
> 250
Kosten
Kaufpreis: 170.000 €
Preis pro m2: 1.133,33 €
Provision: 3,57 % Käuferprovision (inkl. gesetzl. MwSt.)
Objektbeschreibung

Das Bauernhaus verfügt über etwa 150 m² Wohnfläche, verteilt auf vier unterschiedlich große Zimmer. Das großzügige Grundstück bietet viel Platz für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, zum Beispiel Garten, Landwirtschaft oder Freiraum für Tierhaltung.

Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1910 und wurde in solider Massivbauweise errichtet. Im Jahr 2004 wurden verschiedene Modernisierungen durchgeführt. Hier wurden unter anderem das Dach, die Fenster sowie der Innenausbau erneuert. Im Jahr 2023 erhielt das Haus eine moderne und effiziente Gaszentralheizung, welche heute für behagliche Wärme sorgt.

Zwei Bäder - ein Duschbad und ein Wannenbad - bieten hohen Wohnkomfort. Die Fußbodenheizung sorgt in allen Wohnräumen für eine gleichmäßige und angenehme Wärme. Zwei Kachelöfen können als zusätzliche Heizquellen dienen.

Die große Wohnküche verfügt über eine modern gestaltete Einbauküche. Sie bietet ausreichend Stauraum und praktische Arbeitsflächen für den Alltag. Die Sauna, die angebaute Scheune, diverses Nebengelass und der riesige ausbaufähige Dachboden runden das tolle Immobilienangebot ab.

Dieses große Bauernhaus verbindet den Charme und die Robustheit eines historischen Gebäudes mit modernem Wohnkomfort. Es bietet viel Platz und eine attraktive ländliche Lage auf einem weitläufigen Grundstück. Vereinbaren Sie gleich Ihren individuellen Besichtigungstermin mit uns.

Ausstattung
  • große Wohnküche mit Einbauküche
  • Fußbodenheizung
  • Duschbad und Wannenbad
  • zwei Kachelöfen
  • moderne Gaszentralheizung aus 2023
  • Sauna
  • Ausbaureserve im Dachgeschoss
  • weitläufiges Grundstück
  • Garagen und Werkstatt
  • Scheune und weiteres Nebengelass
Lage

Das Bauernhaus liegt in Briggow, einem kleinen Dorf im Landkreis Mecklenburgische Seenplatte mit etwa 330 Einwohner*innen. Die Lage ist ruhig und naturnah, ideal für Menschen, die das Leben auf dem Land schätzen.
Die Umgebung ist geprägt von Feldern, Wiesen und Wäldern. In der Nähe befindet sich das Gutshaus aus dem 18. Jahrhundert, das heute als Pension mit Gaststätte genutzt wird. Die Dorfkirche verleiht dem Ort zusätzlich seinen besonderen Charakter.
Die Verkehrsanbindung ist gut. Die Bundesstraßen 104 und 194 verlaufen nahe dem Ort. Der nächstgelegene Bahnhof liegt rund 10 Kilometer entfernt in Mölln (Meckl). Ein Ausflug zur Ostsee ist in weniger als zwei Stunden machbar.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in der Umgebung. Schulen, Ärzte und weitere Dienstleistungen sind in den nächstgelegenen Städten Stavenhagen und Neubrandenburg schnell erreichbar. Hier verbinden sich ruhiges Landleben mit guter Infrastruktur.

Sonstiges

Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung. Die DKB Grund GmbH haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund GmbH nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund GmbH auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund GmbH gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter. Der DKB Grund GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden.

Ansprechpartner*in:

Ansprechpartner: Simone Pagel
Simone Pagel
Immobilienberaterin

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