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Modernes Wohnhaus im Norden Erfurts

99095 Erfurt | 090/16293
Hausansicht
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Garten
Garten
Hausansicht
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579.000 €Kaufpreis
Haus Typ
7 Zimmer
ca. 190 m2 Wohnfläche
666 m2 Grundstücksfläche
2003 Baujahr
  • Großzügige Wohnküche mit Kamin und Terrassenzugang
  • Vollunterkellerung mit separater Einliegerwohnung
  • Ruhige und familienfreundliche Lage mit guter Anbindung
Weitere Daten
Haustyp: Haus
Energieausweis
Heizungsart: Fußbodenheizung, Gasheizung(CH)
Energieeffizienzklasse: C
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieträger: Gas
Endenergieverbrauch: 81.00 kWh/(m2a)
A+
0
25
A
B
50
75
C
100
81.00 kWh/(m2a)
Energie­effizienz­klasse C
D
125
E
150
F
175
200
G
225
H
> 250
Kosten
Kaufpreis: 579.000 €
Preis pro m2: 3.047,37 €
Provision: 3,57 % Käuferprovision (inkl. gesetzl. MwSt.)
Endenergieverbrauch 81.00 kWh/(m2a)
Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 2003 wurde in massiver Bauweise errichtet und bietet mit ca. 190 m² Wohnfläche auf drei Ebenen ein komfortables Zuhause für die ganze Familie. Dank kontinuierlicher Modernisierungen – darunter neue Innentüren, moderne Armaturen im Bad sowie die Neugestaltung des Außenbereichs präsentiert sich die Immobilie in einem äußerst ansprechenden Zustand. ... Für weitere Informationen fordern Sie das Exposé an.

Ausstattung
  • 7 geräumige Zimmer
  • helle, offene Wohnküche mit Kamin
  • 3 moderne Tageslichtbäder
  • Hauswirtschaftsraum
  • Kunststofffenster z.T. mit Sonnen- und Insektenschutz
  • Außenrollläden
  • Fußbodenheizung
  • gepflegter Garten mit Gartenhütte
  • überdachte Terrasse
  • Balkon
Lage

Der Erfurter Ortsteil Stotternheim liegt nur rund neun Kilometer nördlich des Stadtzentrums und bietet eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und der unmittelbaren Nähe zur Landeshauptstadt. Dank eigener Bahnanbindung erreichen Regionalzüge die Erfurter Innenstadt in wenigen Minuten, zusätzlich stellen die Stadtbuslinien 30 und 31 eine komfortable Verbindung sicher. Erfurt selbst überzeugt mit einer malerischen historischen Altstadt, vielfältigen kulturellen Einrichtungen sowie einem breiten Angebot an sozialen und medizinischen Dienstleistungen. Die Stadt ist hervorragend an die Autobahnen A4 und A71 angebunden und verfügt mit ihrem ICE-Knotenpunkt über schnelle Verbindungen nach Berlin, Frankfurt und München.
... Für weitere Informationen fordern Sie das Exposé an.

Sonstiges

Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung. Die DKB Grund GmbH haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund GmbH nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund GmbH auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund GmbH gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter. Der DKB Grund GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden.

Ansprechpartner*in:

Ansprechpartner: Jennifer Zschiegner
Jennifer Zschiegner
Immobilienberaterin
+49 361 5422 2456

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