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Neubau! Mehrfamilienhaus nähe Stadtzentrum Hoyerswerda

02977 Hoyerswerda | 060/17156
Ansicht Garten
Ansicht Garten
Ansicht Strasse
Ansicht Strasse
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Einbauküche
Einbauküche
Gästezimmer
Gästezimmer
Bad
Bad
Dusche Wanne
Dusche Wanne
1.510.000 €Kaufpreis
Wohn- und Geschäftshäuser Typ
ca. 533 m2 Wohnfläche
5 Wohneinheiten
1.360 m2 Grundstücksfläche
2026 Fertigstellung voraussichtl.
83.148 € JNKM (Soll)
18,16-fach Faktor (Soll)
  • Neubau Schlüsselfertig inklusive der Einbauküche
  • helle zeitgemäße Ausstattung zentrumsnahe Lage
  • Terrassen Zuwegung PKW Stellplätze
Weitere Daten
Haustyp: Wohn- und Geschäftshäuser
Etagenzahl: 3
Stellplätze: 5
Innenparkplätze: 5
Kosten
Kaufpreis: 1.510.000 €
Preis pro m2: 0 €
Provisionsfrei für Käufer*innen
Objektbeschreibung

Ihr neues Zuhause in Hoyerswerda, einem Ort, an dem Tradition und Zukunft auf besondere Weise zusammenkommen. Auf einem großzügigen Grundstück von 1350 Quadratmetern entstehen fünf exklusive Eigentumswohnungen mit Wohnflächen zwischen 77 und 145 Quadratmetern. Egal ob Single, Paar oder Familie, hier finden Sie Ihr persönliches Wohlfühlzuhause.
Der Baubeginn ist für September 2025 geplant und markiert den Start für ein Projekt, das keine Kompromisse bei Qualität und Komfort eingeht. Die Wohnungen werden komplett schlüsselfertig übergeben, inklusive professioneller Malerarbeiten, hochwertigen Bodenbelägen und individuell ausgewählten Einbauküchen. So können Sie sich beim Einzug auf ein perfekt gestaltetes Zuhause freuen. Das Außengelände wird mit viel Liebe zum Detail gestaltet. Gepflasterte Zugänge, großzügige Terrassen und fünf private Pkw Stellplätze schaffen ein harmonisches Gesamtbild. Für Fahrradfahrer steht ein sicherer Abstellplatz bereit und die Briefkastenanlage ist bereits installiert – alles perfekt auf moderne Wohnbedürfnisse abgestimmt. Im Inneren erwarten Sie lichtdurchflutete Räume mit moderner Architektur und hochwertigen Ausstattungsdetails. Eine Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme und elektrische Rollläden bieten zusätzlichen Komfort. Der Eingangsbereich besticht durch eine massive Stahlbetontreppe mit einem eleganten Edelstahlgeländer, die dem Gebäude einen zeitlosen Charakter verleihen. Balkone und Terrassen laden zum Entspannen ein und erweitern Ihren Wohnraum ins Freie. Für umweltbewusste Bewohner bietet die Fernwärmeversorgung nicht nur eine effiziente Heizlösung, sondern trägt auch zur Nachhaltigkeit im Einklang mit dem kommunalen Wärmeplan bei. Jede Wohnung verfügt über eine eigene Abgeschlossenheitsbescheinigung, was sowohl für Eigentümer als auch für Kapitalanleger ein wichtiges Plus ist. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen in einem gewachsenen Umfeld mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Hier genießen Sie hohe Lebensqualität, ohne auf die Vorteile der Stadt verzichten zu müssen. Dieses Wohnprojekt vereint moderne Bauweise, durchdachte Planung und eine erstklassige Lage. Es ist eine Investition in ein Zuhause, das Sie lieben werden. Überzeugen Sie sich selbst bei einer persönlichen Besichtigung und sichern Sie sich jetzt Ihre Wunschwohnung in der Conrad Zuse Stadt Hoyerswerda.

Ausstattung
  • 5 Eigentumswohnungen
  • helle lichtdurchflutete Räume
  • Zuwegung/Zufahrt/Stellplätze/Müllplatz/Terrassen geflastert
  • Fahrrad Parkplatz
  • Briefkastenanlage montiert
  • Stahlbetontreppe mit Edelstahlgeländer
  • Balkone belegt und mit Edelstahlgeländer versehen
  • jede Wohnungen mit Abgeschlossenheitsbescheinigung
  • alle Wohnungen mit Einbauküche
  • inklusive Maler und Fußbodenbelag entsprechend Mustervorlage
  • Fußbodenheizung
  • Fenster - Rollläden
Lage

Im Herzen der Lausitz gelegen bietet dieser Wohnstandort in Hoyerswerda eine gelungene Kombination aus Ruhe, Nähe zur Natur und sehr guter Erreichbarkeit. Die verkehrstechnische Anbindung ist ausgezeichnet. Über die Bundesstraße B97 erreichen Sie bequem verschiedene Städte der Umgebung. Auch die Autobahn A13 ist in etwa dreißig Minuten erreichbar und ermöglicht eine flexible und schnelle Anbindung für alle, die mobil bleiben möchten.

Auch der öffentliche Nahverkehr ist bestens organisiert. Ein regionales Busnetz verbindet zuverlässig die umliegenden Gemeinden und bringt Sie in wenigen Minuten in das Stadtzentrum. Das Stadtzentrum ist sowohl fußläufig als auch mit dem öffentlichen Nahverkehr bequem zu erreichen, mit dem Bus in rund zehn Minuten, zu Fuß in weniger als zwanzig.

Die Immobilie befindet sich in den gefragten Wohnbereichen WK 8 und WK 9. Es handelt sich um ein ruhiges und gepflegtes Wohngebiet mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinischer Versorgung und Freizeitangeboten. Hier wohnen Sie in einem angenehmen Umfeld und profitieren gleichzeitig von einer gut ausgebauten Infrastruktur.

Besonders für Berufspendler, Familien und alle, die einen ruhigen Ausgleich zum Alltag suchen, ist dieser Standort ideal. Die gute Erreichbarkeit, das entspannte Wohnklima und vielfältige Möglichkeiten zur Erholung machen diesen Ort zu einem attraktiven Platz zum Leben mit Perspektive.

Sonstiges

Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung. Die DKB Grund GmbH haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund GmbH nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund GmbH auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund GmbH gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter. Der DKB Grund GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden.

Ansprechpartner*in:

Thomas Reckzeh
Immobilienberater

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