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Solides Stadthaus mit Garten im Herzen von Dahme

15936 Dahme/Mark | 060/17709
Ansicht Strasse
Ansicht Strasse
Gartenimpression
Gartenimpression
Toreinfahrt
Toreinfahrt
Innenhof Nebengebäude
Innenhof Nebengebäude
Herzlich Willkommen
Herzlich Willkommen
Gartenhaus
Gartenhaus
Freisitz Garten
Freisitz Garten
Gartenimpression
Gartenimpression
Wohnzimmer OG
Wohnzimmer OG
Küche OG
Küche OG
Bad OG
Bad OG
Schlafzimmer OG
Schlafzimmer OG
Gästezimmer OG
Gästezimmer OG
Jugendzimmer DG
Jugendzimmer DG
Bad EG
Bad EG
Küche EG
Küche EG
Wohnzimmer EG
Wohnzimmer EG
Schlafzimmer EG
Schlafzimmer EG
Ihr Vorteil: alles aus einer Hand
Ihr Vorteil: alles aus einer Hand
162.000 €Kaufpreis
Haus Typ
6 Zimmer
2 Wohneinheiten
ca. 150 m2 Wohnfläche
770 m2 Grundstücksfläche
1900 Baujahr
1997 modernisiert
  • praktisches Stadthaus mit 2 Wohneinheiten
  • Jung und alt oder große Familie - hier fühlen sich alle wohl
  • Blumenwiese, Nutzgarten und Gartenhaus für Ihre Familienfeier
Weitere Daten
Haustyp: Haus
Etagenzahl: 2,5
Badezimmer: 2
Energieausweis
Heizungsart: Gasheizung(CH)
Energieeffizienzklasse: C
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieträger: Erdgas leicht
Endenergieverbrauch: 97.10 kWh/(m2a)
A+
0
25
A
B
50
75
C
100
97.10 kWh/(m2a)
Energie­effizienz­klasse C
D
125
E
150
F
175
200
G
225
H
> 250
Kosten
Kaufpreis: 162.000 €
Preis pro m2: 1.080 €
Provision: 4,76 KM (inkl. gesetzl. MwSt.)
Endenergieverbrauch 97.10 kWh/(m2a)
Objektbeschreibung

Herzlich Willkommen in Dahme. Dieses Stadthaus auf einem 770 m² großen und sonnigen Grundstück wartet auf Sie und Ihre Familie. Durch die große, traditionelle Toreinfahrt gelangen Sie mit Ihrem Auto auf das Grundstück mit Garage, praktischen Nebengebäuden und dem angelegten Garten.
Das voll unterkellerte Wohnhaus mit 150 m² Wohnfläche wurde um 1900 errichtet und in den 1990er Jahren modernisiert. Die aktuell 2 separaten Wohneinheiten verfügen jeweils über einen Flur, eine praktische Einbauküche, ein Bad mit Wanne und Dusche, ein gemütliches Wohnzimmer und ein Schlafzimmer. Die 2-Raum-Wohnung im Erdgeschoß misst 50 m² Wohnfläche. Das Obergeschoß bietet mit 75 m² etwas mehr Platz und hält ein zusätzliches Schlafzimmer und ein Büro bereit. Im Spitzboden befindet sich noch ein ausgebautes, etwa 25 m² großes Jugendzimmer.
Das Haus können Sie mit Ihrer Familie natürlich auch als gesamte Wohneinheit nutzen und die Zimmeraufteilung persönlich anpassen. Den Blick von der Wohnküche in den Innenhof und Garten werden Sie lieben.
Ihr Gartenhaus mit Freisitz ist mit separatem Strom- und Sat- Anschluss ausgestattet. Umgeben von einem Blumenwiese und Nutzgarten haben Sie hier sowohl einen gemütlichen Rückzugsort als auch ein komfortables Zentrum für Ihre Familienfeiern mit geselligen Grillabenden.
Wir freuen uns, Ihnen diese Immobilie bei einer Besichtigung mit Ihrer Familie präsentieren zu können.

Ausstattung
  • nutzbar als Generationenhaus mit 2 getrennten Wohneinheiten für Jung und Alt
  • gestaltbar als großes Stadthaus mit 5-7 Zimmern für eine Familie
  • große Toreinfahrt
  • Fenster mit Rollladen
  • alternativ Kaminofen vorhanden
  • 2 Einbauküchen
  • 2 Bäder mit Dusche und Wanne
  • voll unterkellert mit Nutzkeller
  • Garage und Werkstattbereiche
  • Lager und Fahrrad-Abstellräume
  • sonniger und geschützter Nutz-Gartenbereich
  • Gartenhaus im idyllischen Blumengarten
  • im Gartenhaus separater Strom und Sat-Anschluss
  • umzäuntes Grundstück
Lage

Im Herzen der Stadt Dahme befindet sich dieses Grundstück an der Zufahrtsstraße. Nur 200 m vom regionalen Mittelzentrum entfernt finden Sie alle Annehmlichkeiten des öffentlichen Lebens. Modernste Einkaufsmöglichkeiten vom Supermarkt oder Heimwerkermarkt bis hin zum öffentlichen Nahverkehr sind fußläufig in wenigen Minuten erreicht. Das nur 350 m entfernte Freibad mit Rutsche lädt im Sommer zu Spielspaß und Abkühlung ein. Der nahe gelegene Schlossgarten mit kleinem Tierpark und Spielplatz ist ein beliebter Ausflugsort. Eine Grund- und eine Oberschule sorgt sich um das Wohl Ihrer Kinder, wenn Sie dem nur 300m entfernten Kindergarten entwachsen sind.
Über die Bundesstraße 102 gelangen Sie nach Luckau und Jüterbog. Die Regionalbahn Berlin- Dresden- Leipzig erreichen Sie vom 10 km entfernten Bahnhof in Uckro .

Sonstiges

Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung. Die DKB Grund GmbH haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund GmbH nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund GmbH auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund GmbH gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter. Der DKB Grund GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden.

Ansprechpartner*in:

Thomas Reckzeh
Immobilienberater

Immobilienanfrage

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