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Solides Wohnhaus zum kleinen Preis in Massen

03238 Massen-Niederlausitz | 060/8873
Außenansicht
Außenansicht
Garagen
Garagen
Außenansicht
Außenansicht
Innenhof
Innenhof
Badezimmer UG
Badezimmer UG
Wohnzimmer UG
Wohnzimmer UG
Wohnzimmer OG
Wohnzimmer OG
Küche OG
Küche OG
Schlafzimmer OG
Schlafzimmer OG
Ihr Vorteil: Alles aus einer Hand
Ihr Vorteil: Alles aus einer Hand
Energieskala
Energieskala
145.000 €Kaufpreis
Haus Typ
5 Zimmer
ca. 154,23 m2 Wohnfläche
600 m2 Grundstücksfläche
1957 Baujahr
1997 modernisiert
  • Raum für Entwicklung
  • gute Verkehrsanbindung
  • Objekt mit Garten und Doppelgarage
Weitere Daten
Haustyp: Haus
Etagenzahl: 2
Innenparkplätze: 2
Badezimmer: 2
Energieausweis
Heizungsart: Zentralheizung(Öl)(CH)
Energieeffizienzklasse: B
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieträger: Öl
Endenergieverbrauch: 51.70 kWh/(m2a)
A+
0
25
A
B
50
75
51.70 kWh/(m2a)
Energie­effizienz­klasse B
C
100
D
125
E
150
F
175
200
G
225
H
> 250
Kosten
Kaufpreis: 145.000 €
Preis pro m2: 940,15 €
Provisionsfrei für Käufer*innen
Endenergieverbrauch 51.70 kWh/(m2a)
Objektbeschreibung

Dieses massiv errichtete Einfamilienhaus aus dem Jahr 1957 befindet sich in ruhiger und angenehmer Lage von Massen-Niederlausitz. Mit einer Wohnfläche von ca. 150 m² und einem rund 600 m² großen Grundstück bietet die Immobilie ausreichend Platz für Familien oder Paare mit Raumbedarf. Derzeit wird das Haus als Zweifamilienhaus genutzt, durch den Ausbau des Obergeschosses. Der Außenbereich verfügt über einen Teich, einen Pool sowie eine Doppelgarage. Im Erdgeschoss befindet sich ein renovierungsbedürftiger Bereich mit einer Küche, einem Badezimmer, einem Schlafzimmer und einem großzügigen Wohnzimmer mit Kamin. Von hier aus besteht direkter Zugang zum Keller, der sich unter dem gesamten Erdgeschoss erstreckt und zusätzlichen Stauraum sowie Nutzungsmöglichkeiten bietet. Das Obergeschoss wurde bereits modernisiert und präsentiert sich in einem zeitgemäßen Zustand. Es umfasst einen offen gestalteten Wohn- und Küchenbereich, zwei Schlafzimmer, eine Ankleide sowie ein modernes Bad. Somit verbindet das Haus Potenzial zur individuellen Gestaltung mit bereits vorhandener Wohnqualität. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Rufen Sie uns an!

Ausstattung
  • Massivbau Baujahr 1957
  • 150 m² Wohnfläche
  • 600 m² Grundstücksfläche
  • Öl-Heizung aus 1997
  • Holzfenster im UG, Kunststofffenster im OG
  • eigener garten mit Pool und Teichanlage
  • Doppelgarage hinter dem Haus
  • Kamin im Wohnzimmer
Lage

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnlage im Ortskern von Massen-Niederlausitz, einer Gemeinde im Landkreis Elbe-Elster im Süden Brandenburgs. Das direkte Wohnumfeld ist geprägt von Einfamilienhäusern und gepflegten Gärten, was eine angenehme, familienfreundliche Atmosphäre schafft. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kitas sowie medizinische Einrichtungen sind im Ort vorhanden und teils fußläufig erreichbar. Durch die Nähe zur B96 sowie zur Autobahn A13 ist eine gute Verkehrsanbindung in Richtung Finsterwalde, Senftenberg und Berlin gegeben. Auch der öffentliche Nahverkehr ist über Busverbindungen gesichert. Die naturnahe Umgebung mit Wäldern und Feldern bietet darüber hinaus vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Die Lage kombiniert eine ruhige Wohnatmosphäre mit funktionaler Infrastruktur – ideal für Familien, Berufspendler oder Ruhesuchende.

Sonstiges

Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung. Die DKB Grund GmbH haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund GmbH nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund GmbH auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund GmbH gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter. Der DKB Grund GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden.

Ansprechpartner*in:

Luca Krahl
Immobilienberater
+49 355 380805873

Immobilienanfrage

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